Pavillon PLAIN PIED 4 chambres avec jardin et double garages
Cambrai (59400)En Exclusivité chez Azteca, venez découvrir ce joli pavillon de 97 m² (loi Carrez) dans une commune limitrophe de Cambrai (centre ville à moins de 10mn) , dans un village très prisé.
!!!IDEAL JEUNE COUPLE ou RETRAITE!!!
Cette maison, habitable de plain-pied, est idéale pour un jeune couple ou pour une retraite paisible souhaitant de l'espace, du calme, et de la luminosité, dans un lotissement à proximité de Cambrai.
Dès votre entrée, vous découvrirez un couloir desservant l'ensemble des pièces de la demeure à savoir:
3 chambres (3X11m²) ,une salle de bain (5m²) avec baignoire et douche carrelée, un WC, une cuisine équipée (12m²) avec four, plaque de cuisson 4 feux gaz de ville, un grand salon-séjour (40m²) avec sa cheminée prête à égayer vos soirées d'hiver et sa baie vitrée donnant sur votre terrasse et jardin .
Une double garage de 30m² complète également le rez-de-chaussée .
A l'étage, vous disposerez une pièce supplémentaire amenagée pour un grand espace de stockage ou chambre potentielle (35 m² de surface au sol),
A l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin d'environ 800m² très bien orienté SUD-OUEST afin de profiter des soirées d'été en famille entièrement clotûré.
Cette belle demeure possède 2 types de chauffage : électrique et cheminée à bois
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels
Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projet.
Venez découvrir ce bien rare à la vente avec l'agence Azteca !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.