




- Surface246 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Construction1948
Maison de Maître au coeur de CAMBRAI
259 500 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTE chez Azteca Immobilier
Maison de maître en plein centre de Cambrai d'une superficie de 246 M2 - 5 chambres
Vous serez seduit par le cachet de cette maison avec ses belles hauteurs de plafonds de 3m40 , ses parquets en chêne massif , ses rosaces, ses moulures ...
Au rez de chaussée :
Hall d'entrée , salon et sejour ouverts sur un véranda lumineuse
Cuisine aménagée , buanderie , lingerie et wc avec point d'eau
Au 1er étage :
Couloir , 3 chambres spacieuses , dressing et salle d'eau avec WC
Au 2ème étage :
Palier , couloir , dressing , 2 chambres et une salle de bain avec douche et wc
Cave voutée composée de plusieurs pièces sur deux niveaux.
Cour sans vis à vis d'une superficie de 80 m2 avec un chalet
Chauffage central gaz , double vitrage , volets électriques au rez de chaussée côté rue
Possibilité de louer un garage à 50 mètres
Classe énergétique E
Prix de vente : 259 500 Euros (frais d'agence inclus)
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact : Marjorie GOSSELET-CAMBRAI
0610634672
RSAC : 422154955 AZTECA IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- Surface246 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVM616


Détail des pièces
- cave - plusieurs pièces40 m²
- entrée6.20 m²
- salon/sejour22.34 m²
- salon/sejour23.20 m²
- véranda20 m²
- cuisine12.15 m²
- vestiaire7 m²
- WC2 m²
- terrain79.45 m²
- chambre11 m²
- Palier14.10 m²
- chambre15.20 m²
- chambre17.80 m²
- dressing9.20 m²
- salle d'eau9 m²
- Palier12.18 m²
- chambre15.24 m²
- Couloir10.74 m²
- dressing10.22 m²
- salle de bain - BAIGNOIRE DOUCHE TOILETTES LAVABO12 m²
- chambre11.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 422154955
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne passez pas à côté de votre bien idéal ! Abonnez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu'une propriété correspondant à vos critères est disponible. Profitez d’un accès privilégié à nos nouvelles annonces et ne manquez aucune opportunité. Inscrivez-vous dès maintenant !