Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Cambrai 59400
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  • Surface246 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1948

Maison de Maître au coeur de CAMBRAI

259 500

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Cambrai 59400

Descriptif du bien

NOUVEAUTE chez Azteca Immobilier

Maison de maître en plein centre de Cambrai d'une superficie de 246 M2 - 5 chambres

Vous serez seduit par le cachet de cette maison avec ses belles hauteurs de plafonds de 3m40 , ses parquets en chêne massif , ses rosaces, ses moulures ...

Au rez de chaussée :

Hall d'entrée , salon et sejour ouverts sur un véranda lumineuse

Cuisine aménagée , buanderie , lingerie et wc avec point d'eau

Au 1er étage :

Couloir , 3 chambres spacieuses , dressing et salle d'eau avec WC

Au 2ème étage :

Palier , couloir , dressing , 2 chambres et une salle de bain avec douche et wc

Cave voutée composée de plusieurs pièces sur deux niveaux.

Cour sans vis à vis d'une superficie de 80 m2 avec un chalet

Chauffage central gaz , double vitrage , volets électriques au rez de chaussée côté rue

Possibilité de louer un garage à 50 mètres

Classe énergétique E

Prix de vente : 259 500 Euros (frais d'agence inclus)

A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact : Marjorie GOSSELET-CAMBRAI

0610634672

RSAC : 422154955 AZTECA IMMOBILIER

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    246 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cambrai 59400
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    VM616

Détail des pièces

  • cave - plusieurs pièces
    40 m²
  • entrée
    6.20 m²
  • salon/sejour
    22.34 m²
  • salon/sejour
    23.20 m²
  • véranda
    20 m²
  • cuisine
    12.15 m²
  • vestiaire
    7 m²
  • WC
    2 m²
  • terrain
    79.45 m²
  • chambre
    11 m²
  • Palier
    14.10 m²
  • chambre
    15.20 m²
  • chambre
    17.80 m²
  • dressing
    9.20 m²
  • salle d'eau
    9 m²
  • Palier
    12.18 m²
  • chambre
    15.24 m²
  • Couloir
    10.74 m²
  • dressing
    10.22 m²
  • salle de bain - BAIGNOIRE DOUCHE TOILETTES LAVABO
    12 m²
  • chambre
    11.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 422154955

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