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- Surface145 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
1 000 € /mois HT HC
Les points forts
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ – LOCAL COMMERCIAL AVEC GARAGE DE 75 M² – CAMBRAI
Situé Route d'Arras à CAMBRAI
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle ?
Découvrez ce local commercial de 145 m², idéalement situé sur un axe particulièrement passant de Cambrai, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue.
Un espace fonctionnel aux multiples possibilités :
Visites organisées avec l'agence Azteca !
Pour toute information :
Sendoa JAUREGUI
06.69.17.38.21
Situé Route d'Arras à CAMBRAI
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle ?
Découvrez ce local commercial de 145 m², idéalement situé sur un axe particulièrement passant de Cambrai, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue.
Un espace fonctionnel aux multiples possibilités :
- 40 m² d'espace commercial en open space, idéal pour accueillir votre clientèle.
- 30 m² de surface de stockage.
- 75 m² de garage attenant, offrant un véritable espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou les besoins liés à votre activité.
- Sanitaires présents.
- Loyer mensuel : 1 000 € HT.
- Provision sur charges : 200 € HT/mois (taxe foncière)
- Bail commercial
- Dépôt de garantie : 2000 €
- Frais d'agence : 2000 €
Visites organisées avec l'agence Azteca !
Pour toute information :
Sendoa JAUREGUI
06.69.17.38.21
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- Surface145 m²
- État intérieurA rafraîchir
- SanitairesOui
- LocalisationCambrai 59400
- Loyer de base1 000 € HT /mois
- Charges200 € HT /mois
- Taxe foncière2 015 € /an
- RéférenceLP161
Description des surfaces
- Open Space 40 m²
- Stockage30 m²
- Garage 75 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984360602
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