Maisons en vente à Cambrai (59400)

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Cambrai 59400
175 500
Affaire exceptionnelle

MAISON DE VILLE 145m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

🏡 EXCLUSIVITÉ AZTECA IMMOBILIER – MAISON DE VILLE 145m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! 📍 Emplacement idéal : Proche du centre-ville et des accès autoroutiers, cette maison de ville offre un fort potentiel et s’adapte à différents projets, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou une habitation familiale. 🔹 Option 1 : Local commercial + Appartement Duplex RDC (Local commercial – 71,60m²) : 3 salles lumineuses (23,48m² - 14,38m² - 18,03m²), une cuisine Schmidt neuve (5,76m²), un WC, et un hall d’entrée accueillant (8,88m²). À l’étage (Appartement – 72,66m²) : Un salon cosy (14,99m²), une cuisine Schmidt ouverte sur séjour (14,96m²), 2 chambres dont une avec dressing (18,24m² et 10,10m²), une salle de bains (5,09m²)🔹 Option 2 : Maison d’habitation sur 3 niveaux RDC : Spacieux salon-séjour de 32,41m², cuisine de 23,48m², et une arrière-cuisine ou première salle de bains (5,76m²). 1er étage : 2 chambres et une salle de bains. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing. ✔ Atouts supplémentaires : ✅ Cave de 26m² ✅ Petite cour extérieure ✅ Chauffage au gaz de ville ✅ Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques 💡 Un bien rare, prêt à s’adapter à vos besoins ! Venez découvrir ses nombreuses possibilités et laissez libre cours à vos projets. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 👉 Tony Milhem – Azteca Immobilier | 📲 06. 87. 68. 26. 86

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Cambrai 59400
179 200
Nouveauté

Maison 106 m² 3 chambres

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 106 m², située dans la paisible commune d'Iwuy (59141). Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1976, cette maison bien entretenue offre une disposition intelligente de ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Grâce aux ouvertures en PVC avec double vitrage, vous profitez d’une isolation optimale et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une grande terrasse de 36 m² vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin offre un bel espace vert, parfait pour les enfants ou les passionnés de jardinage. Pour les journées estivales, la piscine hors sol ajoute une touche de convivialité et de plaisir. Une véranda lumineuse vient compléter l’ensemble, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. Côté pratique, la maison dispose d’un garage, qui peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un accès à l’arrière de la propriété permet également de stationner un véhicule directement sur le terrain. Pour un confort optimal, le bien est équipé de plusieurs systèmes modernes : Pompe à chaleur air-eau  Feu à pellet  Panneaux solaires ( remboursement de 1400€ /an)  Ballon d'eau thermodynamique Enfin, son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A2, facilite vos déplacements vers Valenciennes, Lille, Paris et Douai. Taxe foncière 2024 : 810€Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. frNous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !  Serge Fouquet : O6. 10. 11. 15. 16  sfouquet@azteca-immobilier. com RSAC DOUAI n° 888 781 606

Maison contemporaine à vendre, 10 pièces - Cambrai 59400
519 900
Coup de cœur

MAISON CONTEMPORAINE SECTEUR PRISE

Découvrez cette maison contemporainePlongez dans l'univers de cette maison contemporaine, située à 5 min du cœur de Cambrai.  Construite en 1980 , cette demeure de 230 m² habitable sur un seul niveau, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance.  Avec ses 10 pièces, cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'un patio central, d'un salon avec cheminée feu de bois, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, d'un dressing, d'une buanderie, de deux salles de bains et d'un garage deux véhicules avec porte motorisée. Le plain-pied de cette maison permet une circulation fluide et aisée tout en bénéficiant d'une lumière transversale grâce au patio et aux diverses baies vitrées. Le jardin orienté sud-ouest, propice à la détente et aux activités en plein air, est un véritable atout pour cette propriété.  Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un confort de vie optimal.  Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité et charme.  Chauffage central et production eau chaude au gaz Double vitrage en aluminum DPE en classe D Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr RSAC: 422154955 AZTECA IMMOBILIER Marjorie GOSSELET-CAMBRAI O610634672 

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