- Surface103 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain232 m²
Maison avec 4 chambres et jardin
965 € /mois CC
Les points forts
- emplacement, rénovation
Descriptif du bien
RARE SUR LE SECTEUR : maison de 103 m² avec 4 chambres, 1 bureau et jardin clos
Idéalement située au cœur de Martin Martine, à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, pharmacie, boulangerie, centre commercial), cette maison entièrement rénovée en 2026 est idéale pour une famille.
Description
Maison semi-individuelle de 103 m², entièrement rénovée en 2026, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur salon/salle à manger (env. 40 m²), donnant accès au jardin
- WC séparés, hall d'entrée
- Une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau
- Palier desservant 3 chambres (12,90 m², 10,50 m² et 8,50 m²)
- Un bureau/dressing (3,80 m²)
- Une salle de bain (4,40 m²)
- Jardin entièrement clôturé avec chalet de jardin
- Terrasse de 22 m²
- 2 places de parking en façade
- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz neuve 2026
- Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels
- Sous-sol complet
- Cuisine neuve équipée tout électrique (4 feux vitrocéramique, four, emplacement lave vaisselle, emplacement frigo et emplacement lave linge)
- VMC
Informations financières
- Loyer mensuel hors charges : 950 € /mois
- Charges mensuelles : 15 € /mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle comprenant l'entretien de la chaudière)
- Loyer charges comprises : 965 € /mois
- Honoraires locataire : 950 € TTC (dont 790 € au titre de la visite/dossier/rédaction du bail et 160 € au titre de l'état des lieux)
- Dépôt de garantie : 950 €
Dossier candidat
Garant obligatoire
- Minimum 1 CDI (hors période d'essai) ou situation équivalente stable
- Dossier facile à constituer via DossierFacile.gouv
Pour toute information :
Sendoa JAUREGUI
06.69.17.38.21
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface103 m²
- Surface terrasse22 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain232 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Loyer de base950 € /mois
- Charges15 € /mois
- RéférenceLM1230
Détail des pièces
- CUISINE12 m²
- SAM/SALON29 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau15 m²
- Chambre 212,9 m²
- Chambre 310,5 m²
- Chambre 48,5 m²
- Bureau3,8 m²
- Salle de Bain4,4 m²
- Terrasse22 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984360602
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