




- Surface102 m²
FONDS DE COMMERCE-RESTAURATION RAPIDE
76 500 €
Les points forts
- BELLE RENTABILITÉ
Descriptif du bien
FONDS DE COMMERCE A VENDRE- CLEF EN MAIN
RESTAURATION RAPIDE-FRITERIE
Chiffre d'Affaires + 40% sur 3 ans !!
Petit prix pour cette activité florissante, idéalement située, ayant une très bonne réputation.
Au coeur d'un petit centre commercial vivant d'un quartier familial de Cambrai.
Emplacement stratégique entouré de collège, lycée, entreprises, commerces, parking.
Le restaurant en excellent état vous propose :
- Vente sur place
- Vente à emporter
- Livraison
- Uber eats 4,6*
- Matériel en parfait état de fonctionnement
- Licence Grand restaurant.
En activité depuis 6 ans, le potentiel est à exploiter et à développer.
CA : 166 000€ HT
+ 40% sur 3 ans.
Excédent Brut d'Exploitation : 39 000€
Bénéfice : 17 929€
Le local dispose :
Au rez-de-chaussée :
Accès PMR (salle + sanitaires)
Salle de 50m2 entièrement carrelée avec 10 places assises
Cuisine équipée de friteuses, appareils pour kebab, table de cuisson, réfrigérateurs, caisse avec tablette.
Bar
WC
Sortie de secours
Chauffe eau récent
Compteur électrique Triphasé
AU -1 :
Une grande pièce de stockage de 50m2 entièrement carrelée
congélateur
réfrigérateur
A l'extérieur :
Une terrasse d'été pouvant accueillir 20 places assises.
Stationnement gratuit à proximité immédiate.
Calme et verdure.
L'établissement génère un beau chiffre d'affaire et dégage une rentabilité largement positive.
Loyer : 600€/mois.
Faible charges.
3 salariés.
POSSIBILITÉ D'ACHETER LES MURS EN SUS.
Ouvert midi et soir du mardi au samedi, 7 semaines de congés annuels.
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
07.50.41.92.24
dsouppez@azteca-immobilier.com
Ce bien vous est proposé par vote agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface102 m²
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- ActivitésRestauration rapide
- LicenceGR
- Chiffre d'affaires166 000 €
- Couverts salle10
- Couverts terrasse estivale20
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverturemardi au samedi : midi et soir
- LocalisationCambrai 59400
- Loyer de base600 € /mois
- Charges129 € /mois
- Taxe foncière828 € /an
- RéférenceVF067
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