Maisons en vente
PAVILLON INDIVIDUEL AVEC PISCINE ET JARDIN
A 8 mn de CAMBRAI. Venez découvrir ce pavillon d'environ 140 m² habitable bâti sur 1716 m² de terrain avec piscine. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie de 55 m² avec son poêle à bois ouverte sur la cuisine équipée et aménagée (Cuisinella), une chambre parentale de 20 m² avec une salle d'eau contenant deux vasques et branchements machines , une deuxième chambre pouvant servir de dressing, un toilette séparé. A l'étage: un palier desservant 2 chambres et un bureau. Un sous sol complet avec garage 2 voitures porte motorisée. A l'extérieur une terrasse de 40 m² donnant sur la piscine semi-enterrée de 9. 60 x 4. 60 et le jardin. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/ eau, les combles sont isolés, les menuiseries ont été changés, il y a 4 ans. Taxe foncière: 933 €. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www. georisques. gouv. fr. MARIE MERLIOT O6 11 75 69 40 Azteca immobilier RSAC 941 745 683 DOUAI
Maison atypique de 180m² refaite à neuve par Architecte
Venez découvrir le charme de cette maison atypique sur CAMBRAI, entièrement rénovée en 2024 par Architecte. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée avec rangements, un toilette séparé avec lave-mains, d'un beau séjour avec insert ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée ( CG cuisine, électro SCHNEIDER) avec son coin bar, une salle de TV pouvant servir de chambre (19 m²), une lingerie de 18 m² avec branchements machines, rangements et évier, un cellier donnant sur le parking intérieur. Une cave. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, 2 vasques et son wc, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Le séjour donne sur une belle terrasse munie de stores bannes avec LED intégrés exposée SUD/ EST et son jardin clos et arboré. A l'extérieur vous trouverez également un atelier, un abri bois et un abri de jardin. La maison est entièrement isolée, chauffage par pompes à chaleur (climatisation), ballon thermodynamique et station de purification pour l'eau (LAUGIL). DPE: B GES: A BIEN D'EXCEPTION. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr. MARIE MERLIOT O6 11 75 69 40 AZTECA IMMOBILIER RSAC: 491 745 683 DOUAI
Maison 110m² 4 pièces
🏡 Maison de village rénovée – Saint-Benin Située au cœur du village de Saint-Benin, cette maison rénovée avec soin il y a moins de 4 ans offre un cadre de vie calme et agréable, mêlant authenticité et modernité. Avec une superficie habitable de 110,36 m², implantée sur un terrain généreux de 1 957 m², la maison se compose de 4 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace paisible à la campagne. L'intérieur, modernisé avec goût, propose des prestations de qualité : Cuisine équipée avec électroménager Bosch, plaque aspirante intégréeVéranda chauffée triple vitrage, véritable pièce de vie en plusPoêle à granulés performant, complété par des radiateurs électriquesFibre optique, visiophone et alarme pour plus de confort et de sécuritéL’agencement de plain-pied facilite l’accessibilité et s’ouvre sur de beaux extérieurs : terrasse, jardin, parking privé, et un sous-sol complet de plus de 135 m², parfait pour le rangement, les loisirs ou un atelier. 📍 À quelques minutes des commodités tout en profitant du calme de la campagne, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement serein, sans travaux à prévoir. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder.
MAISON DE PLAIN PIED & SON ANNEXE
NOUVEAUTÉ à 15 minutes de CAMBRAI Belle maison de plain-pied avec son annexe dans un écrin de verdure. Située dans un village au sud-ouest de Cambrai , venez découvrir cette charmante propriété de plain-pied d’une surface habitable de 160 m², édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 3 400 m², idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon-séjour avec cheminée insert bois, d’une cuisine équipée , de 4 chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un sous-sol complet. Double vitrage avec volets pour un confort optimal. Une véranda lumineuse a été ajoutée en 2010, offrant un espace de vie supplémentaire toute l’année. En complément, une annexe de 50 m² aménagée avec séjour, cuisine ouverte, WC, à l’étage une chambre et une salle de bain, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Un grand garage de 90 m² avec trois portes automatiques complète ce bien rare sur le secteur. 📍 À visiter sans tarder ! Contact : Marjorie GOSSELET 0610634672 RSAC 422154955
Ferme de caractère 137m² habitables + 260m² avec second oeuvre à terminer
Entre PARIS et BRUXELLES, situé à moins de 15mn du centre ville de CAMBRAI dans un environnement d'exception (proximité châteaux, abbaye de Vaucelles... ), AZTECA vous présente à la vente en EXCLUSIVITE, une magnifique ferme de caractère "type normande" au coeur d'une propriété de plus de 2000m². Cette propriété en pierres du 18ème et briques est baignée de lumière. Elle offre une surface habitable d'environ 217m² actuellement et dispose d'un potentiel de près de 400m² habitables. La maison principale, habitable de plain pied, se compose actuellement au rez-de-chaussée :d'un hall d'entrée sous la verrière qui vous offrira une vue traversante sur la propriété et l'accès à un vaste séjour au plafond vouté (80m²) à finir de rénover, ainsi qu'à la cuisine ouverte (55m²) avec coin repas et WC. Une très grande chambre (19m²) avec parquet et dressing compose le coin nuit ainsi qu'une grande salle de bain (15m² à finir d'équipée, arrivées d'eau et évacuation prévues pour douche italienne et baignoire)Au premier étage : Combles aménageable de plus de 130m² avec possibilité de suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 chambres et éventuellement d'un appartement T2/T3 pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes. En annexe et en rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement T2 de 47m² très lumineux (à finir de rénover), idéal pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes ainsi que de nombreuses dépendances (rangement , ateliers ... ) donnant sur une cour intérieure fermée. A l'arrière de la propriété, une charmante terrasse dominant un jardin bucolique vous offrira une vue exceptionnelle sur le village et son église. Le parc est entièrement clos . Superbe propriété familiale - Idéal résidence principale ou secondaire - Rare à la vente. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulantsChauffage au sol avec chaudière gaz de villeEau chaude par cumulus électrique 200LCaveAssainissement tout à l'égoutDPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Ramillies 59161
A 5 minutes de Cambrai, Ramillies. Venez découvrir ce pavillon individuel ( BERNARD LANNOY) bâti sur 426 m² de terrain clos. comprenant en rez de chaussée une entrée, un séjour de 27 m², une cuisine équipée de 10. 50m², une salle d'eau avec wc, une chambre, un cellier. A l'étage un palier desservant 3 chambres (14/ 10/ 10 m²). Chauffage électrique, double vitrage bois, terrasse carrelée, chenil ,abri de jardin. Fosse individuelle. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé est sur le site : www. georisques. gouv. fr MARIE MERLIOT O6 11 75 69 40 AZTECA IMMOBILIER RSAC: 491 745 683 DOUAI
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cambrai 59400
Exclusivité Azteca Maison individuelle de 90 m² – 3 chambres – Jardin exposé plein sud Dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et bien agencée, construite en 2012, offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, trois chambres confortables et un second WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, une belle terrasse de 30 m² donne sur un jardin exposé plein sud de 150 m², idéal pour les moments de détente ensoleillés. Chauffage individuel – Assainissement conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Écoles, commerces et restaurants accessibles à pied. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Pour plus d’informations et organiser une visite : Serge Fouquet – Agence Azteca 📲 O6 10 11 15 16 📧 sfouquet@azteca-immobilier. com
Ferme à vendre, 5 pièces - Rieux-en-Cambrésis 59277
Un corps de ferme plein de charme et de potentiel Construit en 1858, ce corps de ferme de plain-pied offre un cadre de vie paisible, où l’ancien se mêle au confort d’aujourd’hui. Avec 117 m² habitables, il propose de beaux volumes, une belle luminosité et un véritable potentiel d’aménagement. Le salon/séjour de 32 m², spacieux et lumineux, est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Les menuiseries bois/PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation, tout en laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, offre un bel espace pour préparer vos repas dans un cadre chaleureux. La maison comprend également une salle d’eau, des WC séparés, une cave, ainsi qu’un grenier de 160 m² entièrement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... Une ancienne étable de plus de 200 m² vient compléter l’ensemble, avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation. À l’extérieur, le jardin verdoyant constitue un véritable coin de nature, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre. Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir, mais l’ensemble est sain et bien entretenu. Vous bénéficierez d’un chauffage individuel, d’un assainissement conforme, et la fibre est éligible pour une connexion rapide et fiable. Un lieu de vie idéal pour une famille ou pour toute personne cherchant un cadre paisible à la campagne, avec du cachet et du potentiel.
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Walincourt-Selvigny 59127
Maison Individuelle à Vendre sur la commune de Walincourt -Selvigny – Idéale pour Famille ou Artisan Charmante maison individuelle semi plain-pied de 126 m² habitables (183 m² au sol), composée de 9 pièces lumineuses. Fonctionnelle et bien située, elle offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cadre paisible et lumineux Dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, cette maison à deux niveaux dispose de fenêtres bois/PVC et de double vitrage. Les velux à l’étage sont équipés de petits panneaux solaires, un vrai plus pour réduire la consommation d’énergie. Une maison confortable et bien pensée 4 grandes chambres, 2 salles d’eau, 2 WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour de 29 m² composent l’espace principal. Le tout est en bon état et prêt à être habité. Un vrai potentiel pour un artisan Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces pratiques pour une activité professionnelle : Une pièce de 35 m² pouvant servir de bureau, salle de pause ou salle d’attenteUn grand garage de 63 m², idéal pour stocker du matériel, aménager un atelier ou un espace de travail dédiéStationnement facilité : 4 places intérieures et 12 extérieuresUn artisan peut y installer ses bureaux et organiser son activité sans empiéter sur l’espace de vie. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Pour plus d’informations et organiser une visite :Serge Fouquet – Agence Azteca📲 O6 10 11 15 16📧 sfouquet@azteca-immobilier. com
Maison individuelle 6 pièces 122m²
L'agence Azteca vous présente votre future demeure !Découvrez cette charmante maison individuelle à Bantouzelle, habitable de plain-pied, apportant un cadre idéal pour votre confort au quotidien. Avec ses 122 m² de surface habitable et ses 146 m² de surface au sol, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Le séjour de 38 m² (salon de 23m² + salle à manger de 15m²) est le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes. La cuisine, aménagée et équipée notamment d'un poêle à bois, est indépendante, offrant ainsi une belle fonctionnalité. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de 1100 m² offre un espace vert idéal pour les enfants ou pour cultiver un potager. Portail & Portillon Neufs (de fin 2024). Une cave de 73 m² et 2 dépendances à l'extérieur complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Située à Bantouzelle, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison ancienne et imaginez-vous y créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
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