Maisons en vente à Cambrai (59400)
Ferme de caractère 137m² habitables + 260m² avec second oeuvre à terminer
Entre PARIS et BRUXELLES, situé à moins de 15mn du centre ville de CAMBRAI dans un environnement d'exception (proximité châteaux, abbaye de Vaucelles... ), AZTECA vous présente à la vente en EXCLUSIVITE, une magnifique ferme de caractère "type normande" au coeur d'une propriété de plus de 2000m². Cette propriété en pierres du 18ème et briques est baignée de lumière. Elle offre une surface habitable d'environ 217m² actuellement et dispose d'un potentiel de près de 400m² habitables. La maison principale, habitable de plain pied, se compose actuellement au rez-de-chaussée :d'un hall d'entrée sous la verrière qui vous offrira une vue traversante sur la propriété et l'accès à un vaste séjour au plafond vouté (80m²) à finir de rénover, ainsi qu'à la cuisine ouverte (55m²) avec coin repas et WC. Une très grande chambre (19m²) avec parquet et dressing compose le coin nuit ainsi qu'une grande salle de bain (15m² à finir d'équipée, arrivées d'eau et évacuation prévues pour douche italienne et baignoire)Au premier étage : Combles aménageable de plus de 130m² avec possibilité de suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 chambres et éventuellement d'un appartement T2/T3 pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes. En annexe et en rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement T2 de 47m² très lumineux (à finir de rénover), idéal pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes ainsi que de nombreuses dépendances (rangement , ateliers ... ) donnant sur une cour intérieure fermée. A l'arrière de la propriété, une charmante terrasse dominant un jardin bucolique vous offrira une vue exceptionnelle sur le village et son église. Le parc est entièrement clos . Superbe propriété familiale - Idéal résidence principale ou secondaire - Rare à la vente. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulantsChauffage au sol avec chaudière gaz de villeEau chaude par cumulus électrique 200LCaveAssainissement tout à l'égoutDPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cambrai 59400
Exclusivité Azteca Maison individuelle de 90 m² – 3 chambres – Jardin exposé plein sud Dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et bien agencée, construite en 2012, offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, trois chambres confortables et un second WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, une belle terrasse de 30 m² donne sur un jardin exposé plein sud de 150 m², idéal pour les moments de détente ensoleillés. Chauffage individuel – Assainissement conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Écoles, commerces et restaurants accessibles à pied. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Pour plus d’informations et organiser une visite : Serge Fouquet – Agence Azteca 📲 O6 10 11 15 16 📧 sfouquet@azteca-immobilier. com
MAISON DE VILLE CAMBRAI quartier calme
Maison de ville semi-mitoyenne d'une surface habitable de 93 m2 située à 5 minutes du centre ville. Ce bien est composé d'un hall d'entrée , d'un salon séjour , d'une cuisine séparée et équipée d'un four et d'une plaque vitrocéramique et d'un wc. Terrasse , jardin et cave Espace devant la maison pour stationner un véhicule (portail fermé) Au 1er étage : une chambre et une salle de bain avec bain et douche Au 2ème étage : deux chambres Double vitrage Chauffage gaz - tout à l'égout Taxe foncière : 480 euros Classe énergétique E Pour tout renseignement merci de contacter Marjorie GOSSELET-CAMBRAI 0610634672 RSAC 422154955
Maison avec jardin et terrain de loisir
A 5mn du centre ville de CAMBRAI dans le charmant village de TILLOY-lez-CAMBRAI (secteur prisé), maison mitoyenne (72M2 habitables) avec jardin (81m2) dernièrement loué 700€/mois charges comprises et terrain de loisir (381m2) loué 60€/mois cc soit une rentabilité brute à plus de 10%! !!!IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCEDANT!!! En rez-de-chaussée: Espace de vie ouvert sur le coin cuisine de 35M2 avec convecteur gaz de ville et radiateurs à inertie électriques Salle d'eau de 7M2 avec meuble simple vasque, douche et arrivée d'eau/évacuation pour machine à laver/sèche linge A l'étage: 2 chambres avec plancher bois, Velux récents Cumulus électrique 200L Electricité OK Toiture tuiles OK Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Système de purification d'air installé Jardin de 81m2 clôturé en face de l'habitation Servitude de passage entre l'habitation et le jardin Places de parking à proximité Le terrain de loisir supplémentaire de 381M2 est inclu dans la vente Taxe foncière très faible 129€/an L'habitation est libre d'occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www. georisques. gouv. fr
PAVILLON INDIVIDUEL AVEC PISCINE ET JARDIN
A 8 mn de CAMBRAI. Venez découvrir ce pavillon d'environ 140 m² habitable bâti sur 1716 m² de terrain avec piscine. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie de 55 m² avec son poêle à bois ouverte sur la cuisine équipée et aménagée (Cuisinella), une chambre parentale de 20 m² avec une salle d'eau contenant deux vasques et branchements machines , une deuxième chambre pouvant servir de dressing, un toilette séparé. A l'étage: un palier desservant 2 chambres et un bureau. Un sous sol complet avec garage 2 voitures porte motorisée. A l'extérieur une terrasse de 40 m² donnant sur la piscine semi-enterrée de 9. 60 x 4. 60 et le jardin. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/ eau, les combles sont isolés, les menuiseries ont été changés, il y a 4 ans. Taxe foncière: 933 €. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www. georisques. gouv. fr. MARIE MERLIOT O6 11 75 69 40 Azteca immobilier RSAC 941 745 683 DOUAI
PROPRIÉTÉ ATYPIQUE
Maison contemporaine de prestige Secteur prisé du Cambrésis Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 398 m² habitables située à proximité de Cambrai où la nature et modernité se rencontrent. Cette demeure de grand standing sur un terrain de 735 m², entièrement rénovée en 2011 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 niveaux desservis par un ascenseur et ses nombreuses pièces , cette demeure atypique est un véritable havre de paix pour une famille. Un grande pièce à vivre de 55 m2 est le cœur de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas dans une cuisine américaine équipée tout en profitant de la vue et de la terrasse. Le salon lumineux d'une hauteur de plafond de plus de 5 mètres , avec ses grandes baies vitrées à double vitrage, offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Le bien est composé de 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing (possibilité de chambres supplémentaires), deux salles de bain , quatre wc indépendants , un salon TV , une buanderie, une arrière cuisine , une chaufferie , une salle de jeu avec bar , un bureau , une cave à vins et un garage trois véhicules avec porte automatique , La propriété possède un espace détente intérieur avec un jacuzzi huit places , un hammam, un sauna, et d'une piscine extérieure qui vous promettent des moments de rafraîchissement et de divertissement tout au long de l'année. Double vitrage Chauffage gaz chaudière Viessmann de 2011 Cheminée feu de bois insert fermé. Adoucisseur Toiture plate Dpe en classe C autres diagnostics sur demande Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et élégance. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Visite virtuelle de la propriété sur demande Marjorie GOSSELET-CAMBRAI au O610634672 RSAC: 422154955 AZTECA IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr
PAVILLON individuel 4 chambres, jardin et sous-sol complet
Maison Individuelle à Vendre – Abancourt (59268)Située à seulement 10 minutes de Cambrai, cette maison individuelle de 154 m² habitables (180 m² au sol) est exposée plein sud et offre un cadre de vie calme et agréable. Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 46 m² avec insert à pelletsCuisine indépendante, fonctionnelle et équipéeSuite parentale avec salle d’eauWC séparéFenêtres double vitrage avec volets roulants électriquesÉtage : 4 chambres avec parquet en chêne massifPossibilité d’aménager un bureauSalle de bain et WCVelux et fenêtres double vitrageSous-sol : Sous-sol complet de 113 m², idéal pour rangement, buanderie, atelier, cave, etc. 2 places de stationnement couvertesExtérieur : Terrasse de 70 m² exposée sudJardin arboré de 1 800 m² avec arbres fruitiersPotager pour vos cultures personnellesDépendances offrant diverses possibilités d’aménagement4 places de stationnement extérieuresPortail motoriséLes informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Maison bien entretenue, prête à emménager et idéale pour une famille. Pour plus d’informations et organiser une visite :Serge Fouquet – Agence Azteca📲 O6 10 11 15 16📧 sfouquet@azteca-immobilier. com
Maison plein centre de CAMBRAI
NOUVEAUTE Maison de ville en plein centre de CAMBRAI Située sur un boulevard prisé, à deux pas du jardin public, cette maison des années 50 allie cachet et confort. Avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet en chêne massif et sa cheminée, elle offre une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité grâce à sa lumière transversale. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieuxSéjour et salon avec cheminéeCuisine séparéeWCGrande cave1er étage : Trois chambresUne salle de bainUne salle d’eau2ème étage : Grand grenier avec possibilité d’aménager une suite parentale ou plusieurs chambres supplémentairesExtérieurs et équipements : Jardin avec terrasse surface de 180 m2 Garage avec porte motorisée et une place de stationnement sécuriséeChauffage central au gaz récentToiture en tuilesDalle bétonDouble vitrage avec volets électriques ( 3 ouvrants en bois à changer )Tout-à-l’égout partielEmplacement idéal Proche de toutes commodités : écoles, commerces, gare. Prix du bien 335 360 € Honoraires inclus 15 360 € (charge acquéreur) Diagnostics sur demande DPE en classe E Pour plus d’informations ou pour organiser une visite Marjorie GOSSELET au O610634672 RSAC 422154955
PLAIN PIED CAMBRAI
EN EXCLUSIVITE CHEZ AZTECA - BAISSE DE PRIXVous serez séduit par ce PLAIN PIED de 93 m² habitables sur son terrain clos sans vis a vis. Dès le passage du porche vous pourrez découvrir le bien dans son écrin de verdure ... Ce havre de paix à 5 minutes du centre villeA découvrir une belle pièce à vivre d'une surface de 52 m² ouverte sur le jardin par de grandes baies vitréesDeux chambres de 12 et 11 m²Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques. Un wc avec lave main, un dressing, chaufferie, cellierGarage sous le porche - Terrasse Double vitrage, stores de qualitéTravaux à finir (l'électricité , le chauffage , carrelage du sol de la douche) DPE non soumis , autres diagnostics sur demande Bien à découvrir rapidementPour tout renseignement Marjorie GOSSELET-CAMBRAI 0610634672 RSAC 422154955
PAVILLON 172M2, 5 chambres avec garages et jardin
Idéalement situé à 5km du centre de CAMBRAI, secteur CAMBRAI NORD, à la campagne et proche de toutes commodités venez découvrir ce charmant pavillon familiale. Bâtie sur un terrain de 1141m², vous serez séduit par son environnement calme et paisible, un havre de paix au quotidien. !!!IDEAL FAMILLE!!! Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par votre hall d'entrée distribuant votre beau salon (17m²), votre salle à manger lumineuse (33m²) ainsi que votre cuisine équipée (12m² avec 4 feux inductions, four,... ) . L'arrière-cuisine (9m²) pratique au quotidien avec accès sur le jardin, votre salle d’eau (8m²) avec meuble double vasques et douche italienne, vestiaire, chaufferie et wc séparés complètent ce niveau. A l' étage, vous trouverez un palier desservant vos 5 chambres (ou bureau de 10m², 12m², 12m², 12m², 14m²), votre salle de bains (6m² avec douche carrelée, baignoire et meuble simple vasque) et wc séparés. Cave et grenier. Toiture maison OK en ardoise naturelle de 2015 Tout à l'égout OK Electricité OK Terrain entièrement clôturé, portail électrique Jardin avec chalet et barbecue en briques pour vos soirées d'été en famille. Double garage (33m²) avec portes sectionnelles (une électrique et une manuelle pour 2 véhicules) et 4 places de parking minimum. Caractéristiques techniques : Chauffage chaudière gaz à condensation DE DIETRICH de 2017 (Facture GAZ 2023: 2600€) Eau chaude par cumulus électrique et chaudière, Adoussiceur d'eau de 2019 Menuiseries double-vitrage BOIS avec volets manuels au rdc et électriques à l'étage en très bon état. !!!On pose ses meubles!!! Taxe foncière : 1200€/an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www. georisques. gouv. fr
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