- Surface158 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1960
FACE AU JARDIN PUBLIC
292 000 €
Descriptif du bien
!!!IDEAL FAMILLE!!!
!!!FAIRE OFFRE!!!
Située sur un boulevard prisé, à deux pas du jardin public, cette maison des années 50 allie cachet et confort.
Avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet en chêne massif et sa cheminée, elle offre une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité grâce à sa lumière transversale.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux
- Séjour : Salle à manger et salon avec cheminée et vue sur le jardin
- Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir le mur facilement pour une cuisine ouverte avec vue sur le jardin)
- WC séparés
- Grande cave
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Une salle d’eau
- Grand grenier avec possibilité d’aménager une suite parentale ou plusieurs chambres supplémentaires
- Jardin avec terrasse surface de 180 m2
- Garage avec porte motorisée et une place de stationnement sécurisée
- Chauffage central au gaz récent
- Toiture en tuiles
- Dalle béton
- Double vitrage avec volets électriques ( 3 ouvrants en bois à changer, devis sur demande )
- Tout-à-l’égout partiel (devis de raccordement réalisé)
- Construction de qualité recommandée par l'agence
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, gare.
!!!Très belle LUMINOSITE!!!
Diagnostics sur demande
DPE en classe E
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Marjorie GOSSELET au O610634672
RSAC 422154955
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface158 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1960
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 636 € /an
- RéférenceVM828
Détail des pièces
- SEJOUR SALON 51 m²
- CHAMBRE 115,5 m²
- CHAMBRE 222 m²
- CHAMBRE 321 m²
- SALLE DE BAIN11 m²
- GRENIER50 m²
- CUISINE11,50 m²
- ARRIERE CUISINE3 m²
- WC2 m²
- HALL D'ENTREE 6 m²
- PALIER4 m²
- CAVE60 m²
- GARAGE14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3488.00 et 4718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 422154955
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne passez pas à côté de votre bien idéal ! Abonnez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu'une propriété correspondant à vos critères est disponible. Profitez d’un accès privilégié à nos nouvelles annonces et ne manquez aucune opportunité. Inscrivez-vous dès maintenant !