




- Surface150 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 145 m²
- Construction2014
Pavillon 5 pièces 150m²
450 000 €
Les points forts
- Plain-pied
- Piscine
- Emplacement
- Maison individuelle
- Performance énergétique
- 3 chambres
- Garage
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Standing - Un havre de paix et de modernité
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2014, offrant une surface habitable de 150 m² et un terrain de 1145 m². Cette propriété plain-pied, en excellent état, est un véritable écrin de confort et de luxe.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 73 m², baigné de lumière grâce à une exposition est. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres vous offriront des nuits paisibles et réparatrices.
Profitez d'une salle de bains élégante (avec baignoire et douche) et d'un WC indépendant pour plus de commodité.
La terrasse de 140 m² et le jardin de 550 m² environ sont des espaces extérieurs paradisiaques, parfaits pour les journées ensoleillées. Et pour les jours de détente, plongez dans la piscine chauffée par une pompe à chaleur.
Un garage ainsi que trois places extérieures offrent un stationnement facile et pratique.
Ce bien se distingue par une excellente performance énergétique, bénéficiant d'un DPE B/B.
Le chauffage mixte assure un confort thermique toute l'année.
Hélesmes bénéficie d’un emplacement stratégique : la commune se situe à environ 15mn de Valenciennes, à 30mn de Lille et de Cambrai.Cela permet de profiter de la proximité des grands centres urbains tout en résidant dans un environnement plus calme.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches et des collèges à 5 min en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 15 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété exceptionnelle, alliant modernité, confort et bien-être.
Pour plus d'informations, contactez Tony Milhem au 06.87.68.26.86.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Mixte
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Système d'alarme, Volets électriques, Fibre optique
- Surface150 m²
- Séjour73 m²
- Surface terrasse140 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine10m x 4,50m, avec PAC
- Terrain1 145 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHélesmes 59171
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVM624


Détail des pièces
- Cuisine - En partie de marque Lapeyre - Cave à vin incrustée, plaques induction, LV, four, hotte73 m²
- garage30 m²
- WC2.70 m²
- Arrière cuisine - Chaudière, adoucisseur, ballon élec 150L7.44 m²
- dressing6.44 m²
- salle de bain - Baignoire & douche8.46 m²
- chambre13.93 m²
- chambre15.37 m²
- chambre13.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039
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