Biens en vente
Ferme à vendre, 5 pièces - Rieux-en-Cambrésis 59277
Un corps de ferme plein de charme et de potentiel Construit en 1858, ce corps de ferme de plain-pied offre un cadre de vie paisible, où l’ancien se mêle au confort d’aujourd’hui. Avec 117 m² habitables, il propose de beaux volumes, une belle luminosité et un véritable potentiel d’aménagement. Le salon/séjour de 32 m², spacieux et lumineux, est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Les menuiseries bois/PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation, tout en laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, offre un bel espace pour préparer vos repas dans un cadre chaleureux. La maison comprend également une salle d’eau, des WC séparés, une cave, ainsi qu’un grenier de 160 m² entièrement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... Une ancienne étable de plus de 200 m² vient compléter l’ensemble, avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation. À l’extérieur, le jardin verdoyant constitue un véritable coin de nature, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre. Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir, mais l’ensemble est sain et bien entretenu. Vous bénéficierez d’un chauffage individuel, d’un assainissement conforme, et la fibre est éligible pour une connexion rapide et fiable. Un lieu de vie idéal pour une famille ou pour toute personne cherchant un cadre paisible à la campagne, avec du cachet et du potentiel.
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Walincourt-Selvigny 59127
Maison Individuelle à Vendre sur la commune de Walincourt -Selvigny – Idéale pour Famille ou Artisan Charmante maison individuelle semi plain-pied de 126 m² habitables (183 m² au sol), composée de 9 pièces lumineuses. Fonctionnelle et bien située, elle offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cadre paisible et lumineux Dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, cette maison à deux niveaux dispose de fenêtres bois/PVC et de double vitrage. Les velux à l’étage sont équipés de petits panneaux solaires, un vrai plus pour réduire la consommation d’énergie. Une maison confortable et bien pensée 4 grandes chambres, 2 salles d’eau, 2 WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour de 29 m² composent l’espace principal. Le tout est en bon état et prêt à être habité. Un vrai potentiel pour un artisan Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces pratiques pour une activité professionnelle : Une pièce de 35 m² pouvant servir de bureau, salle de pause ou salle d’attenteUn grand garage de 63 m², idéal pour stocker du matériel, aménager un atelier ou un espace de travail dédiéStationnement facilité : 4 places intérieures et 12 extérieuresUn artisan peut y installer ses bureaux et organiser son activité sans empiéter sur l’espace de vie. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Pour plus d’informations et organiser une visite :Serge Fouquet – Agence Azteca📲 O6 10 11 15 16📧 sfouquet@azteca-immobilier. com
Longère 125 M²
OPPORTUNITÉ À SAISIR 74 000 € FAI Longère située sur la commune d'Iwuy, à seulement 2 minutes de l'autoroute A2, offrant un accès rapide vers Paris, Lille et Valenciennes. Emplacement idéal, à proximité des commodités : écoles, collège, centre commercial, pharmacie. Description du bien Rez-de-chaussée : CuisineSalon / Salle à manger1 chambreWC séparésSalle de bain1er étage : 3 chambres, dont deux en enfiladeExtérieur : Terrain d’environ 200 m²Dépendance de 35 m²Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Serge Fouquet : O6. 10. 11. 15. 16sfouquet@azteca-immobilier. comrsac douai sous le n° 888 781 606Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur les Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projetVous pouvez bénéficier d'aides du type MaPrimeRenov', Prêt à Taux 0... Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0% pouvant couvrir jusqu'à 40% du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux).
Maison 5 piéces
Venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de cachet, construite en 1938, qui offre un cadre de vie confortable et paisible. Avec ses 92 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose de 5 pièces, dont 2 grandes chambres et une salle d’eau moderne. Le séjour de 25 m², exposé sud-ouest, est lumineux et agréable, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage apportent du charme et du caractère à l’ensemble. Côté extérieur, un jardin de 400 m² vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison comprend aussi une cuisine aménagée, un WC indépendant et un sous-sol idéal pour le rangement ou un atelier. Pratique et fonctionnelle, elle bénéficie d’une toiture en bon état, d’un assainissement conforme, d’un stationnement intérieur et de 3 places extérieures. La fibre est également disponible pour une connexion internet rapide. Taxe foncière 2024 : 819€Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. frNous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca ! Serge Fouquet : O6. 10. 11. 15. 16 sfouquet@azteca-immobilier. com RSAC DOUAI n° 888 781 606 Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder !
PAVILLON individuel 4 chambres, jardin et sous-sol complet
Maison Individuelle à Vendre – Abancourt (59268)Située à seulement 10 minutes de Cambrai, cette maison individuelle de 154 m² habitables (180 m² au sol) est exposée plein sud et offre un cadre de vie calme et agréable. Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 46 m² avec insert à pelletsCuisine indépendante, fonctionnelle et équipéeSuite parentale avec salle d’eauWC séparéFenêtres double vitrage avec volets roulants électriquesÉtage : 4 chambres avec parquet en chêne massifPossibilité d’aménager un bureauSalle de bain et WCVelux et fenêtres double vitrageSous-sol : Sous-sol complet de 113 m², idéal pour rangement, buanderie, atelier, cave, etc. 2 places de stationnement couvertesExtérieur : Terrasse de 70 m² exposée sudJardin arboré de 1 800 m² avec arbres fruitiersPotager pour vos cultures personnellesDépendances offrant diverses possibilités d’aménagement4 places de stationnement extérieuresPortail motoriséLes informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Maison bien entretenue, prête à emménager et idéale pour une famille. Pour plus d’informations et organiser une visite :Serge Fouquet – Agence Azteca📲 O6 10 11 15 16📧 sfouquet@azteca-immobilier. com
Maison 106 m² 3 chambres
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 106 m², située dans la paisible commune d'Iwuy (59141). Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1976, cette maison bien entretenue offre une disposition intelligente de ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Grâce aux ouvertures en PVC avec double vitrage, vous profitez d’une isolation optimale et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une grande terrasse de 36 m² vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin offre un bel espace vert, parfait pour les enfants ou les passionnés de jardinage. Pour les journées estivales, la piscine hors sol ajoute une touche de convivialité et de plaisir. Une véranda lumineuse vient compléter l’ensemble, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. Côté pratique, la maison dispose d’un garage, qui peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un accès à l’arrière de la propriété permet également de stationner un véhicule directement sur le terrain. Pour un confort optimal, le bien est équipé de plusieurs systèmes modernes : Pompe à chaleur air-eau Feu à pellet Panneaux solaires ( remboursement de 1400€ /an) Ballon d'eau thermodynamique Enfin, son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A2, facilite vos déplacements vers Valenciennes, Lille, Paris et Douai. Taxe foncière 2024 : 810€Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. frNous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca ! Serge Fouquet : O6. 10. 11. 15. 16 sfouquet@azteca-immobilier. com RSAC DOUAI n° 888 781 606
Maison 3 chambres de 108 M²
Maison semi-individuelle à Ligny-en-CambrésisCette maison semi-individuelle, située dans un secteur calme de Ligny-en-Cambrésis, offre des espaces bien agencés et des prestations intéressantes. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, une chambre, salle de bain avec douche, WC indépendant. À l’étage : Palier, deux chambres, salle de bains avec cabine de douche et WC. Autres caractéristiques : Garage de 52 m² pouvant accueillir deux véhicules, chauffage central au gaz et poêle à pellets, jardin, cave, atelier, menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. La maison est équipée de double vitrage en PVC et de volets roulants manuels. Vous pouvez bénéficier d'aides telles que Ma Prime Renov et le Prêt à Taux Zéro. Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0 % pouvant couvrir jusqu'à 40 % du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www. georisques. gouv. frNous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projet. Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !Serge Fouquet : 06. 10. 11. 15. 16 sfouquet@azteca-immobilier. comRSAC DOUAI sous le n° 888 781 606
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