Biens en vente
Terrains à bâtir secteur cambrésis, hors lotissements
Sur communes limitrophe CAMBRAI, AZTECA vous présente ce lot de Terrains à Bâtir en diffus non viabilisés : TILLOY LEZ CAMBRAI (5mn CAMBRAI centre ville) : 3 surfaces disponibles, allant de 652 m2 à 716 m2. -Lot N°1 : 716 m2 / 76500 € FAI-Lot N°2 : 652 m2 / 69500 € FAI-Lot N°3 : 703 m2 / 74500 € FAI WAMBAIX (10mn de CAMBRAI centre ville) : 2 surfaces disponibles - Lot N° 114: 822 m2 / 61400 € FAI - Lot N° 115: 852 m2 / 63500€ FAI ESTOURMEL ( 12 mn de CAMBRAI centre ville): 1 surface - Lot N°1 : 2155m2 / 83000€ FAI Honoraires charges acquéreurs de 5000€ TTCCes terrains ne sont pas viabilisés, mais tous les réseaux (eau, électricité, gaz, assainissement) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi le raccordement à votre future construction. Si vous désirez voir ces terrains, l'équipe Azteca est à votre entière disposition !
Pavillon individuel proche Centre ville
Pavillon individuel de 120 m2 située dans un quartier paisible de Caudry, à proximité du centre-ville. Implantée sur un terrain clôturé de 740 m2, cette propriété offre intimité et tranquillité, avec peu de vis-à-vis. La maison est dotée de grandes baies vitrées dans le salon séjour, offrant ainsi une superbe luminosité. Le salon séjour spacieux est agrémenté d'un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, équipée, est fonctionnelle et moderne. La propriété dispose également d'une vaste salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'une double vasque. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec parquet flottant, espace de rangement et convecteurs électriques. Un palier dessert les chambres, accompagné d'un débarras de 3m2. À l'arrière de la maison, une véranda spacieuse de 32 m2 offre un espace supplémentaire pour se détendre, tandis qu'une terrasse exposée nord-est de 25 m2 est parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix. Le sous-sol carrelé offre la possibilité d'aménager un bureau, une buanderie est également présente. Un garage carrelé pouvant accueillir deux voitures, équipé d'une porte électrique, complète cet espace. L'électricité a été entièrement refaite en 2021, et la toiture en tuiles a été récemment traitée. Le parement de façade en pierre, le bardage et le cache-moineau en bois confèrent à la maison un charme authentique. Cette propriété allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'équipe AZTECA se tient à votre disposition pour vous faire découvrir tous les atouts de ce charmant pavillon !Sendoa JAUREGUI06. 69. 17. 38. 21
Maison à fort potentiel
Idéal famille ou investisseur pour immeuble de rapportMaison située dans une jolie commune à proximité de Caudry offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien avec gare à moins de 5 minutes desservant Paris/Caudry/Lille/Maubeuge. Cette maison présente diverses opportunités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, avec une superficie de 194 m2, vous trouverez un espace idéal pour la création de 2 appartements T3 habitables en plein pied. Actuellement cet espace comprend 8 pièces, dont une piscine intérieure (8m x 3,50m) avec équipements prête à être remise en fonction, une salle d'eau, une belle vitrine en façade, ainsi que des places de stationnement à rue. Il est également envisageable de transformer cet espace en habitation de plain-pied grâce à ses deux entrées distinctes et ses sols carrelés. Au premier étage, un appartement de standing de 209 m2 vous accueille avec trois chambres, un vaste séjour et un très beau salon de 81 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2 qui grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, offrent une luminosité exceptionnelle. Une pièce à vivre de 30 m2 donnant sur la devanture offre la possibilité d'une suite parentale, tandis qu'une cuisine semi-équipée de 10,12 m2 (meubles réalisés sur mesure par un menuisier) donne accès à la piscine. Vous trouverez également une salle de bain et un bel escalier en chêne desservant le rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres de 22 m2 et 18 m2, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 105 m2, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Un jardin arboré et une cour privative, accessible par un portail électrique avec deux garages et des dépendances. Cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de baies en aluminium double vitrage, de Velux en bois, de volets à sangle et manivelle. Elle est chauffée en partie par une chaudière à fioul et en partie au gaz de ville, avec des radiateurs électriques au troisième étage. Une cave voûtée en briques de 40 m2 est également présente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et fibrée. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour une vie professionnelle et personnelle, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Visite virtuelle disponible sur demande pour une immersion complète ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. frSendoa JAUREGUI06. 69. 17. 38. 21
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