Maison individuelle 118m² habitable de plain-pied

 VIAGER OCCUPÉ – Maison individuelle – Anneux – 5 pièces – 118 m²
* Bouquet : 96 000 € – Sans rente
Honoraires de l'agence : 7500€
Maison spacieuse sur un terrain de 485 m² : pièce de vie lumineuse de 40 m², cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés, garage de 30 m², cave de 20 m² et hangar pour camping-car. Performances énergétiques B/A, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, isolation complète.
* Atouts supplémentaires : secteur calme et recherché, raccordement tout-à-l’égout, volets roulants, taxe foncière faible. Quelques travaux de remise aux normes et rafraîchissements à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
- Investissement sécurisé – Viager occupé sur deux têtes
Ce bien est occupé par un couple âgé de 81 et 75 ans. Les vendeurs conservent le droit d’usage et d’habitation à vie, jusqu’au décès du dernier occupant.
Ce viager est proposé sans rente, ce qui signifie aucun versement mensuel. L’acquéreur règle uniquement un bouquet unique de 96 000 €, et les honoraires de l'agence, sans paiement complémentaire par la suite.
- Contact & informations : Serge Fouquet – 06 10 11 15 16
- sfouquet@azteca-immobilier.com
- Infos risques : www.georisques.gouv.fr