- Surface118 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain485 m²
- Construction1948
- Âge de l'homme81 ans
- Âge de la femme75 ans
Maison individuelle 118m² habitable de plain-pied
99 500 €
Les points forts
- habitable de plain-pied
- jardin exposé plein sud
- garage et carport
- excellentes performances énergétiques
Descriptif du bien
BAISSE DE PRIX – VIAGER OCCUPÉ – ANNEUX
AZTECA IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de 118 m², située dans un secteur calme et recherché, sur un terrain de 485 m².
Elle comprend une pièce de vie de 40 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un garage de 30 m², une cave de 20 m² ainsi qu’un hangar pouvant accueillir un camping-car.
DPE B / A. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et isolation complète.
Viager occupé sur deux têtes, couple âgé de 81 et 75 ans, avec droit d’usage et d’habitation à vie.
Bouquet : 92 000 € – Sans rente
Honoraires d’agence : 7 500 €
Aucun versement mensuel : un investissement patrimonial intéressant avec potentiel de valorisation.
Serge Fouquet – 06 10 11 15 16
sfouquet@azteca-immobilier.com
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Mixte
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface118 m²
- Séjour39 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1948
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain485 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAnneux 59400
- Taxe foncière660 € /an
- RéférenceGM1049
Détail des pièces
- Salon-Séjour38,76 m²
- Salle de Bains (baignoire & douche)9,45 m²
- WC1,04 m²
- Entrée avec placard + couloir6,48 m²
- Cuisine12,70 m²
- Chambre avec dressing17,15 m²
- Entrée n°2 avec accès cave et placard d'entrée2,67 m²
- Chambre 216,59 m²
- Chambre 314,50 m²
Informations complémentaires
Bouquet 99 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888781606
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