- Surface110 m²
🏢 LILLE FIVES | IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 T1 MEUBLÉS
355 000 €
Les points forts
- lille
Descriptif du bien
🏢 LILLE FIVES | IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 T1 MEUBLÉS
💰 355 000 € FAI
33 120 € de loyers HC/an
Rentabilité brute 8,8 %
Vous recherchez un investissement locatif déjà exploité, avec l’ensemble des logements occupés ?
À Lille-Fives, découvrez cet immeuble R+2 d’environ 110 m², divisé en 6 T1 meublés, actuellement tous loués.
📊 Les chiffres clés :
🏠 Bon état général, menuiseries PVC double vitrage, toiture en tuiles et aucun budget travaux immédiat identifié.
DPE immeuble : E.
Un produit particulièrement adapté à un investisseur recherchant 6 lots déjà en exploitation et des revenus locatifs immédiats.
Prix : 355 000 € FAI
📲 Dossier complet, détail des loyers et renseignements sur demande.
Mateo Geraldes – Azteca Immobilier
📞 07 88 63 24 86
💰 355 000 € FAI
33 120 € de loyers HC/an
Rentabilité brute 8,8 %
Vous recherchez un investissement locatif déjà exploité, avec l’ensemble des logements occupés ?
À Lille-Fives, découvrez cet immeuble R+2 d’environ 110 m², divisé en 6 T1 meublés, actuellement tous loués.
📊 Les chiffres clés :
- 2 760 € de loyers mensuels HC
- 33 120 € de loyers annuels HC
- 8,8 % de rentabilité brute
- 6/6 logements loués
- Baux meublés d’un an
- Garantie Visale
- Taxe foncière : 1 615 €/an
🏠 Bon état général, menuiseries PVC double vitrage, toiture en tuiles et aucun budget travaux immédiat identifié.
DPE immeuble : E.
Un produit particulièrement adapté à un investisseur recherchant 6 lots déjà en exploitation et des revenus locatifs immédiats.
Prix : 355 000 € FAI
📲 Dossier complet, détail des loyers et renseignements sur demande.
Mateo Geraldes – Azteca Immobilier
📞 07 88 63 24 86
Caractéristiques techniques
- Surface110 m²
- Composition de l'immeuble6 lots
- LocalisationLille 59800
- RéférenceVI139
Détail des pièces
- 650€26 m²
- 470€15 m²
- 440€13 m²
- 400€15 m²
- 420€13 m²
- 380€13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93114542900011 • RCP GENERALI
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