Immeuble à vendre, 170 m² - Cambrai 59400
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  • Surface170 m²
  • Terrain113 m²

pour investisseurs

169 000

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Immeuble à vendre, 170 m² - Cambrai 59400

Descriptif du bien

CAMBRAI 
Pour investisseurs.
Immeuble  d'environ  170 m² composé de 2 appartements.
Au RDC: type 2 d'environ 74 m² .
Comprenant: entrée, une chambre, un séjour, une cuisine équipée, une salle l'eau avec douche, vasque, WC.
Cour avec terrasse de 21 m².
LIBRE en octobre remis à la location à 575€ + 15€ de charges.

Au 1er étage: type 4 d'environ 97 m².
Comprenant: une entrée, un toilette séparé, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec vasque, baignoire.
Au 2 -ème étage un palier avec une chambre en mezzanine, un dressing ou chambre, une grande chambre. Loué 620 € +15 € de charge.
Compteurs individuels par appartement pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Parties communes avec local poubelles.

Rapport locatif annuel : 14 340 €.
Taxe foncière: 1016 €
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé se prouve sur le site: www.georisques. gouv.fr.

MARIE MERLIOT O611756940
AZTECA IMMOBILIER
RSAC491 745 683 DOUAI

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Surface
    170 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Terrain
    113 m²
  • Composition de l'immeuble
    2 appartements 1 type 2 et un type 4
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Cambrai 59400
  • Charges
    15 € /mois
  • Taxe foncière
    1 016 € /an
  • Référence
    VI097

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491745683

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Vente
Immeuble
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