- Surface170 m²
- Terrain113 m²
pour investisseurs
169 000 €
Descriptif du bien
CAMBRAI
Pour investisseurs.
Immeuble d'environ 170 m² composé de 2 appartements.
Au RDC: type 2 d'environ 74 m² .
Comprenant: entrée, une chambre, un séjour, une cuisine équipée, une salle l'eau avec douche, vasque, WC.
Cour avec terrasse de 21 m².
LIBRE en octobre remis à la location à 575€ + 15€ de charges.
Au 1er étage: type 4 d'environ 97 m².
Comprenant: une entrée, un toilette séparé, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec vasque, baignoire.
Au 2 -ème étage un palier avec une chambre en mezzanine, un dressing ou chambre, une grande chambre. Loué 620 € +15 € de charge.
Compteurs individuels par appartement pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Parties communes avec local poubelles.
Rapport locatif annuel : 14 340 €.
Taxe foncière: 1016 €
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé se prouve sur le site: www.georisques. gouv.fr.
MARIE MERLIOT O611756940
AZTECA IMMOBILIER
RSAC491 745 683 DOUAI
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- Surface170 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain113 m²
- Composition de l'immeuble2 appartements 1 type 2 et un type 4
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCambrai 59400
- Charges15 € /mois
- Taxe foncière1 016 € /an
- RéférenceVI097
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491745683
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