Coup de cœur
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- Surface215 m²
- AscenseurNon
- Construction1930
- Conforme ERPOui
- Nb. de caves1
Immeuble de caractère en plein cœur de Cambrai Prestations de qualité
419 000 €
Les points forts
- Bien de caractère
Descriptif du bien
Immeuble de caractère en plein cœur de Cambrai – 215 m² – prestations de qualité – vendu meublé
Situé en centre-ville, cet immeuble de 1930 allie charme de l’ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par ses parquets en chêne massif, ses rosaces d’époque et sa belle hauteur sous plafond
Rez-de-chaussée :
Bien libre
DPE en classe D
!!! BIEN EN EXCELLENT ETAT, COUP DE COEUR ASSURE. !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement : contact Marjorie GOSSELET-CAMBRAI
O610634672
RSAC : 422154955
Situé en centre-ville, cet immeuble de 1930 allie charme de l’ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par ses parquets en chêne massif, ses rosaces d’époque et sa belle hauteur sous plafond
Rez-de-chaussée :
- Local commercial de 65 m² idéal pour toute activité professionnelle
- Un bureau attenant, fonctionnel et lumineux
- Vitrines avec rideau métallique sécurisé
- Équipé d’une pompe à chaleur et d’un chauffage électrique individuel
- Cour privative, WC et compteur individuel
- Accès à une grande cave aménagée, parfaite pour le stockage ou une activité complémentaire
- Entrée et Couloir à part pour l'appartement à l'étage
- Superbe appartement de standing occupant trois niveaux
- Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
- Salon lumineux et séjour spacieux
- Trois chambres, un bureau, deux salles de bain, une salle d’eau et deux WC
- Dressing et nombreux placards pour un confort optimal
- Terrasse en bois agréable
- Chauffage gaz à condensation avec production d’eau chaude
- Vendu entièrement meublé avec mobilier et équipements de qualité
- Emplacement plein centre-ville de Cambrai, proche de toutes commodités
- Cachet et authenticité : parquet, moulures, volumes généreux
- Prestations modernes : double système de chauffage, terrasse, cave aménagée
- Immeuble complet et meublé, idéal pour investisseur, profession libérale ou résidence principale avec activité
Bien libre
DPE en classe D
!!! BIEN EN EXCELLENT ETAT, COUP DE COEUR ASSURE. !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement : contact Marjorie GOSSELET-CAMBRAI
O610634672
RSAC : 422154955
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- AscenseurNon
- Surface215 m²
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- Composition de l'immeubleimmeuble avec local commercial et appartement
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière2 252 € /an
- RéférenceVI107
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 422154955
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