Spécial investisseur
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- Surface247 m²
- Terrain526 m²
- AscenseurNon
- Construction1930
Immeuble de rapport 6 appartements – Rentabilité immédiate – Aucun travaux
399 000 €
Les points forts
- Rentable
- Emplacement proche autoroute
- Sans travaux
Descriptif du bien
🏢 Immeuble de rapport 6 appartements – Rentabilité immédiate – Aucun travaux
Idéal investisseur – Revenu locatif annuel : 35 376 € HC
À proximité directe de l’autoroute, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 250 m², entièrement loué et sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose de 6 appartements T2 bien entretenus, répartis sur 3 niveaux, pour un revenu locatif annuel hors charges de 35 376 €.
🔹 Détail des logements :
📦 Annexes : local poubelles, 2 garages et stationnements.
🏠 Taxe foncière : 2 575 €
👉 Les plus :
Idéal investisseur – Revenu locatif annuel : 35 376 € HC
À proximité directe de l’autoroute, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 250 m², entièrement loué et sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose de 6 appartements T2 bien entretenus, répartis sur 3 niveaux, pour un revenu locatif annuel hors charges de 35 376 €.
🔹 Détail des logements :
- RDC n°1 – T2 de 42 m² | 500 € + 120 € | DPE E
- RDC n°2 – T2 de 40 m² | 498 € + 120 € | DPE E
- 1er étage n°3 – T2 de 42 m² | 475 € + 120 € | DPE E
- 1er étage n°4 – T2 de 40 m² | 475 € + 120 € | DPE E
- 2e étage n°5 – T2 duplex de 42 m² | 500 € + 140 € | DPE D
- 2e étage n°6 – T2 duplex de 39 m² | 500 € + 140 € | DPE D
📦 Annexes : local poubelles, 2 garages et stationnements.
🏠 Taxe foncière : 2 575 €
👉 Les plus :
- Immeuble entièrement loué et entretenu
- Aucun travaux à prévoir
- Excellente rentabilité et gestion simplifiée
- Situation pratique, proche axes et commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Electrique/Mixte
- AscenseurNon
- Surface247 m²
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur2
- Terrain526 m²
- Composition de l'immeubleImmeuble de Rapport comportant 6 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière2 575 € /an
- RéférenceVI109
Détail des pièces
- Apt T2 n°142 m²
- Apt T2 n°240 m²
- Apt T2 n°342 m²
- Apt T2 n°440 m²
- Apt T2 n°542 m²
- Apt T2 n°639 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039
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