Nouveauté
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- Surface140 m²
- Pièces6
- AscenseurNon
BUREAUX OU MAGASIN
159 500 €
Les points forts
- Acces passant
Descriptif du bien
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – BEL EMPLACEMENT À CAMBRAI
💥 VISIBILITÉ MAXIMALE – AXE TRÈS PASSANT !
📍 Cambrai – Emplacement premium
Idéal commerce, profession libérale ou bureaux, ce local de 140 m² vous offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 8 mètres linéaires sur un axe ultra-fréquenté.
Composition :
🔹 Rez-de-chaussée de 115 m² comprenant :
✅ Points forts :
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Marjorie GOSSELET-CAMBRAI 0610634672
RSAC 422154955
💥 VISIBILITÉ MAXIMALE – AXE TRÈS PASSANT !
📍 Cambrai – Emplacement premium
Idéal commerce, profession libérale ou bureaux, ce local de 140 m² vous offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 8 mètres linéaires sur un axe ultra-fréquenté.
Composition :
🔹 Rez-de-chaussée de 115 m² comprenant :
- Une surface de vente lumineuse de 90 m²,
- Un bureau fermé de 20 m²,
- Un sanitaire.
✅ Points forts :
- Emplacement stratégique à fort passage
- Très grande vitrine
- Bonne distribution des espaces
- Idéal tous types d’activités
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Marjorie GOSSELET-CAMBRAI 0610634672
RSAC 422154955
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface140 m²
- Pièces6
- Étage1
- SanitairesOui
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière2 200 € /an
- RéférenceVP120
Description des surfaces
- BUREAU 19,50 m²
- ESPACE COMMERCIAL90 m²
- COULOIR ACCES WC2,79 m²
- WC2,86 m²
- BUREAU18,81 m²
- CUISINE 6,14 m²
- BUREAU9,24 m²
- WC4,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 422154955
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