- Surface315 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Terrain594 m²
Maison à vendre, 11 pièces - Caudry 59540
231 500 €
Descriptif du bien
✨ MAISON DE CARACTÈRE – 315 m² – CENTRE-VILLE DE CAUDRY ✨
Située en plein cœur de Caudry, cette spacieuse maison de caractère d’environ 315 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation.
Avec ses 6 chambres, ses deux salons et sa salle de jeux d'environ 40 m², cette demeure propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie spacieux en centre-ville.
La maison bénéficie déjà de nombreux atouts :
• beaux volumes sur deux niveaux
• menuiseries PVC double vitrage
• pompe à chaleur
• cave, grenier et sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• jardin d’environ 279 m², rare en centre-ville
DPE C
Des petits travaux d’embellissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et la valeur de cette propriété.
📍 Emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
💎 Une opportunité rare au cœur de Caudry pour créer une maison de caractère à votre image.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface315 m²
- Surface au sol315 m²
- Séjour16 m²
- Pièces11
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- CaveOui
- Terrain594 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaudry 59540
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVM901
Détail des pièces
- ENTREE35 m²
- séjour16 m²
- salon29 m²
- Chambre11 m²
- Chambre36,4 m²
- Chambre12,25 m²
- chambre22 m²
- Chambre12,13 m²
- Chambre13,737 m²
- Cuisine7,88 m²
- Salle de jeux44,4 m²
- 2 iéme salon26,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839127784 • RCP DOUAI
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