Maison à vendre, 3 pièces - Cambrai 59400
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  • Surface70 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Terrain305 m²
  • Construction1970

Maison Semi-Mitoyenne Entièrement Rénovée

163 000

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Maison à vendre, 3 pièces - Cambrai 59400

Descriptif du bien

Maison de charme rénovée avec jardin

 

Découvrez cette charmante maison de 70 m², construite en 1970 et entièrement rénovée en 2023. Située dans un quartier calme, cette propriété allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie agréable.

À l'intérieur, vous serez séduit par les 21 m² du séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres  et une salle de bains modernes. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, invite à la convivialité et aux repas partagés.

Le jardin de 130 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées estivales.
Imaginez-vous profiter de l'exposition ouest, offrant des couchers de soleil magnifiques tout en savourant un apéritif sur votre terrasse. La maison est équipée d'un chauffage mixte (gaz de ville et cheminée), garantissant une température agréable en toute saison. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Un garage et un sous-sol aménagé de 34m² complètent ce bien.
Venez sans plus attendre visiter cette maison pleine de charme et aux nombreux atouts !
Tony Milhem : O6.87.68.26.86


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Mixte
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface
    70 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    305 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cambrai 59400
  • Taxe foncière
    809 € /an
  • Référence
    VM871

Détail des pièces

  • Séjour
    21,31 m²
  • Entrée
    6 m²
  • WC
    1,40 m²
  • Espace Cuisine
    7,05 m²
  • Palier
    2,35 m²
  • Salle de bains (baignoire, WC, MSV)
  • Chambre 1 avec sol lino
    9,07 m²
  • Bureau ou chambre enfant
    6,32 m²
  • Avec dressing, sol parquet stratifié
    12,22 m²
  • Espace véranda (non chauffée)
    6,5 m²
  • Espace Atelier
    8 m²
  • Salle carrelée avec rangement
    19 m²
  • Espace Chaufferie
    6,93 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039

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