- Surface123.62 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain790 m²
- Construction2014
Pavillon individuel
269 900 €
Les points forts
- emplacement , performances énergétiques
Descriptif du bien
!!!RARE À LA VENTE!!!
Pavillon individuel de 123 m² (construction 2014) – DPE B/B
Vous rêvez d’une maison récente, sans travaux, alliant confort, économie et modernité ?
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les pavillons de ce standing sont rares sur le secteur.
Construction de qualité BERNARD LANOY de 2014 aux normes RT 2012 sur vide sanitaire complet
Composition du logement:
-Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée CUISINELLA de près de 50 m²
-3 chambres confortables (dont une au rez-de-chaussée) + emplacement bureau
-Salle de bain moderne (douche italienne + baignoire et meuble double vasques)
-Cellier fonctionnel (rangements, emplacements lave-linge/sèche-linge)
-WC séparés
-Garage 1 véhicule avec porte de garage sectionnelle électrique
Pour info:
Poêle à granulés récent 9KW (2025) et chauffage gaz à condensation pour un confort optimal toute l’année
Chauffe-eau Thermodynamique
Menuiseries aluminium double vitrages avec volets roulants électriques
VMC simple flux, adoucisseur
Extérieurs soignés :
Grande terrasse en composite
Jardin clos sur terrain de 790 m², idéal pour vos moments en famille
Les + :
Performance énergétique exceptionnelle : DPE B/B, synonyme d’économies et de confort
Secteur prisé des Rues des Vignes, proche accès Autoroute A26
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Taxe foncière 2025: 1010€/an
Une maison qui se distingue par sa qualité, sa praticité et son efficacité énergétique.
Ne tardez pas — les biens de ce type partent très vite dans ce secteur prisé !
Pour toutes demandes, veuillez contacter Thomas DENIMAL au O6.11.09.70.90.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface123.62 m²
- Séjour36 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain790 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 010 € /an
- RéférenceVM1133
Détail des pièces
- SALON, SEJOUR35,76 m²
- CUISINE15,29 m²
- CELLIER5,79 m²
- SALLE DE BAINS9,33 m²
- CHAMBRE PARENTALE 112 m²
- CHAMBRE 212,91 m²
- CHAMBRE 311,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne passez pas à côté de votre bien idéal ! Abonnez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu'une propriété correspondant à vos critères est disponible. Profitez d’un accès privilégié à nos nouvelles annonces et ne manquez aucune opportunité. Inscrivez-vous dès maintenant !