- Surface115 m²
- Pièces4
- Terrain449 m²
SUPERBE LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVEE
217 900 €
Les points forts
- EXCELLENT ÉTAT
- DPE : C
- LUMINEUSE
- DÉCO SOIGNÉE
Descriptif du bien
MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT
15km de Cambrai
5km de Caudry
À proximité de toutes les commodités.
Ne tardez pas à découvrir cette très jolie maison, idéale pour une famille, sans aucun travaux !
Cette agréable longère, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrée et son exposition, vous propose :
- Au rez de chaussée :
Une entrée de 5m2
Une cuisine de 15m2 aménagée et équipée de 2021
Un superbe séjour de 48m2, baies vitrées en alu, volets électriques, vue sur le jardin.
Une buanderie, un wc indépendant.
Une très belle salle de douche de 7m2
- Au 1er étage :
3 charmantes chambres de 17, 19 et 20 m2 au sol, où l'espace sous combles est optimisé en rangement.
Le pallier de 8m2 peut accueillir un bureau.
WC indépendants.
A l'extérieur :
Un grand garage de 25m2 avec porte sectionnelle électrique.
Une terrasse de 20 m2 exposée Sud
Un jardin entièrement clôturé de 300m2 explosé Est
electricité 2021
chauffage gaz + production eau chaude, chaudière à condensation 2021
fenêtres double vitrage AlU
volets électriques
toiture 2021 tuiles
isolation ok
tout à l'égout ok
VMC
Bien rare à ce prix et avec cette qualité de prestation !
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
07.50.41.92.24
dsouppez@azteca-immobilier.com
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- Surface115 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Terrain449 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFontaine-au-Pire 59157
- Taxe d'habitation919 € /an
- RéférenceVM1243
Détail des pièces
- SÉJOUR48 m²
- CUISINE15 m²
- ENTRÉE4,6 m²
- WC1,2 m²
- BUANDERIE5,5 m²
- SALLE DE DOUCHE6,7 m²
- PALLIER/BUREAU8 m²
- CHAMBRE 1 MANSARDÉE- 17M2 AU SOL17 m²
- CHAMBRE 2 MANSARDÉE- 19M2 AU SOL19 m²
- WC1,2 m²
- CHAMBRE 2 MANSARDÉE- 20M2 AU SOL20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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