- Surface101.22 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain394 m²
Maison de village
85 000 €
Les points forts
- pôele à granulés
- ballon thermodynamique
- vmc double flux
- double vitrage
Descriptif du bien
Maison de village style longère avec potentiel idéale pour un premier achat
Découvrez cette charmante maison de village au style longère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés. Une seconde pièce attenante peut facilement devenir votre salle à manger ou un espace bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain à rénover parfait pour laisser libre cours à vos envies déco ainsi qu’un toilette indépendant.
Le garage avec volet électrique vous permet de rentrer directement chez vous en toute sécurité. Une cave pratique vous offrira un espace de stockage idéal pour vos sacs de granulés ou vos bouteilles de vin.
À l’étage, la maison propose deux chambres confortables et un grenier aménageable, parfait pour créer une troisième chambre ou un espace de loisirs.
Ce bien est complété par un jardin non attenant de 394 m², idéal pour profiter des beaux jours, vous détendre ou cultiver votre potager.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface101.22 m²
- Surface au sol130 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain394 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIwuy 59141
- Taxe foncière464 € /an
- RéférenceVM899
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1581.00 et 2139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839127784 • RCP DOUAI
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