- Surface81 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain417 m²
- Construction1985
Maison individuelle avec garage et jardin
114 800 €
Descriptif du bien
!!! Idéal première acquisition ou RETRAITE !!!
Dans le triangle CAMBRAI / VALENCIENNES / LE QUESNOY, à 20mn de VALENCIENNES, 10 mn de SOLESMES, sur la charmante commune de BERMERAIN, pavillon individuel de 1985 à vendre sur un terrain de 417m² avec votre agence AZTECA
D'une superficie habitable de 81m², l'intérieur est constitué en plain pied:
- Une entrée avec Véranda (13,5m²)
- Un coin salon, salle à manger (pouvant offrir une seconde chambre) (27m²)
- Un espace cuisine (10m²)
- Une grande chambre (10m²)
- Un WC séparé
- Une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque
- Un cellier avec arrivées d'eau et évacuations pour machine à laver, sèche linge
- Un garage 1 véhicule avec rangements et accès combles
Un jardin avec terrasse complète la propriété
Toitures: tuiles béton ok
Menuiseries bois double vitrages avec volets roulants manuels
Chauffage : cheminée feu de bois, gaz de ville par convecteur et radians électriques
Eau chaude : cumulus électrique 150L
Tout à l'égout ok
Construction brique à ossature bois
Taxe Foncière: 700€/an
Des rénovations sont à prévoir si vous souhaitez passer le DPE en B (menuiseries, isolation des murs, pompe à chaleur..) afin de conforter le bien
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface81 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1985
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Terrain417 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSolesmes 59730
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVM1122
Détail des pièces
- Véranda13,5 m²
- Cellier5,7 m²
- Salle de bain6 m²
- Cuisine10,2 m²
- Salle à manger17 m²
- Salon9,7 m²
- Chambre9,7 m²
- Garage18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI590722022000000011 • RCP QRCAI000039
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