Exclusivité
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- Surface88 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 043 m²
- Construction1970
Maison individuelle de plain-pied – 3 chambres – 88m²
149 500 €
Les points forts
- Plain Pied
- Environnement calme et arboré
- Garage & Cave
Descriptif du bien
𝗘𝗻 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗰𝗵𝗲𝘇 𝗔𝘇𝘁𝗲𝗰𝗮 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿, 𝗧𝗼𝗻𝘆 𝗠𝗶𝗹𝗵𝗲𝗺 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝗲 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗮𝗴𝗿𝗲́𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗶𝗻-𝗽𝗶𝗲𝗱 𝗱𝗲 𝟴𝟴 𝗺², 𝗶𝗱𝗲́𝗮𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗲́𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗰𝗮𝗹𝗺𝗲 𝗲𝘁 𝗿𝗲𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲́.
Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'intérieur se compose de :
Les + qui font la différence :
✅ Maison individuelle de plain-pied
✅ Secteur apprécié de Saint-Hilaire-Lez-Cambrai
✅ Terrain agréable et arboré
✅ Terrasse carrelée
✅ 3 chambres
✅ Garage et cave
✅ Pompe à chaleur déjà installée, pour un meilleur confort et des économies d'énergie.
Quelques travaux de remise au goût du jour (cuisine, salle de bains, menuiseries et mise en conformité électrique) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies, tout en bénéficiant d'une base saine et d'un emplacement de qualité.
Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible.
Prix : 149 500 € Honoraires d'agence inclus.
📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite (à partir du 3 août 2026) : contactez-nous !
Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'intérieur se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse et traversante
- Une cuisine indépendante
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Les + qui font la différence :
✅ Maison individuelle de plain-pied
✅ Secteur apprécié de Saint-Hilaire-Lez-Cambrai
✅ Terrain agréable et arboré
✅ Terrasse carrelée
✅ 3 chambres
✅ Garage et cave
✅ Pompe à chaleur déjà installée, pour un meilleur confort et des économies d'énergie.
Quelques travaux de remise au goût du jour (cuisine, salle de bains, menuiseries et mise en conformité électrique) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies, tout en bénéficiant d'une base saine et d'un emplacement de qualité.
Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible.
Prix : 149 500 € Honoraires d'agence inclus.
📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite (à partir du 3 août 2026) : contactez-nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Mixte
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface88 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain1 043 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Hilaire-lez-Cambrai 59292
- Taxe foncière219 € /an
- RéférenceVM1165
Détail des pièces
- Salon-séjour34 m²
- Cuisine11 m²
- Chambre 19,5 m²
- Chambre 29,5 m²
- Chambre 39,7 m²
- WC2 m²
- Salle de Bains6,3 m²
- Entrée4,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93114542900011 • RCP GENERALI
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