- Surface131 m²
- Pièces5
Maison à vendre, 5 pièces - Valenciennes 59300
215 000 €
Descriptif du bien
📍 Idéal investisseur – Rentabilité immédiate
À vendre sur Valenciennes, immeuble de rapport composé de 3 lots d’habitation + 1 garage indépendant 🚗.
🔑 Composition :
- 🏠 Appartement T2 de 52 m²
- 🏠 Appartement T1 de 28 m²
- 🏠 Appartement T1 de 29 m²
- 🚗 Garage indépendant
✔️ 3 appartements actuellement loués
💶 Revenus locatifs mensuels : 1 600 €
➡️ Rentabilité attractive dès l’acquisition
🛠️ Travaux :
🔧 Rafraîchissement à prévoir, idéal pour valorisation patrimoniale
💸 Prix de vente : 215 000 € FAI
🏛️ Taxe foncière : 1 441 €
📈 Produit rare sur le secteur, parfait pour un investissement sécurisé et évolutif !
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite :
Christophe Capiaux
📱 06 07 56 75 58
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface131 m²
- Pièces5
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationValenciennes 59300
- Taxe foncière1 441 € /an
- RéférenceVM1018
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1411.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839127784 • RCP DOUAI
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne passez pas à côté de votre bien idéal ! Abonnez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu'une propriété correspondant à vos critères est disponible. Profitez d’un accès privilégié à nos nouvelles annonces et ne manquez aucune opportunité. Inscrivez-vous dès maintenant !