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- Surface112 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain497 m²
- Construction1978
Maison semi-individuelle avec sous-sol complet – 4 chambres – ARLEUX
208 890 €
Les points forts
- Semi-individuelle
- Quartier résidentiel
- 4 chambres
- Sous-sol complet
- Jardin, terrasse, dépendances
Descriptif du bien
Située dans un secteur agréable d’Arleux, à proximité des commodités, cette maison semi-individuelle de 112 m² habitables offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.
💡 Localisation pratique : accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements vers Douai, Cambrai et Valenciennes, tout en profitant du calme d’une commune à taille humaine.
Dès l’entrée, vous découvrez un salon-séjour traversant en L de 38 m², lumineux et ouvert sur la terrasse, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante de 15 m² complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains (avec baignoire d'angle, douche et WC).
Les combles aménagées proposent une chambre supplémentaire en mezzanine, idéale pour un espace ado, bureau ou chambre d’appoint.
La maison dispose d’un sous-sol complet compartimenté avec garage 2 véhicules, atelier et pièce aménagée, offrant de nombreuses possibilités.
Côté extérieur :
Vous souhaitez visiter votre futur cocon familial ? Contactez-moi !
📲 Tony Milhem : 06.87.68.26.86.
💡 Localisation pratique : accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements vers Douai, Cambrai et Valenciennes, tout en profitant du calme d’une commune à taille humaine.
Dès l’entrée, vous découvrez un salon-séjour traversant en L de 38 m², lumineux et ouvert sur la terrasse, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante de 15 m² complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains (avec baignoire d'angle, douche et WC).
Les combles aménagées proposent une chambre supplémentaire en mezzanine, idéale pour un espace ado, bureau ou chambre d’appoint.
La maison dispose d’un sous-sol complet compartimenté avec garage 2 véhicules, atelier et pièce aménagée, offrant de nombreuses possibilités.
Côté extérieur :
- Terrain de 497 m²
- Terrasse carrelée
- Jardin
- Dépendance en fond de parcelle
- Stationnement multiple sur l’avant
- Poêle à pellets récent (2024)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Fibre optique
- Tout-à-l’égout
Vous souhaitez visiter votre futur cocon familial ? Contactez-moi !
📲 Tony Milhem : 06.87.68.26.86.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface112 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse22 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain497 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationArleux 59151
- Taxe foncière1 091 € /an
- RéférenceVM1109
Détail des pièces
- Entrée3,50 m²
- Salon-Séjour38 m²
- Cuisine équipée indépendante15,45 m²
- WC1,02 m²
- Palier3,50 m²
- Salle de Bains (baignoire, douche + WC)8,78 m²
- Chambre 1 avec placard intégré12,11 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 39,20 m²
- Grenier aménagé en chambre et/ou bureau (24m² de surface au sol)13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039
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