- Surface142 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain318 m²
- Construction1930
Maison semi-individuelle 6 pièces 142 m² habitable de plain pied
129 500 €
Les points forts
- Habitable de Plain Pied
- Lumineuse
- Parc à proximité
- 3 à 4 chambres
Descriptif du bien
Dernière maison d'une rue en impasse, ce bien bénéficie d'un calme rare à deux pas d'un parc — idéal pour une famille avec enfants ou animaux de compagnie.
Baignée de lumière et sans vis-à-vis, la maison s'articule sur deux niveaux autour d'une distribution fluide et généreuse.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert trois pièces de vie communicantes (salon, séjour, et une pièce polyvalente pouvant facilement être aménagée en chambre), une cuisine équipée séparée, une salle de bain, des toilettes indépendants et un couloir arrière donnant accès via porte-fenêtre à une terrasse et une cour privative. La configuration du rez-de-chaussée permet ainsi d'envisager une vie entièrement de plain-pied, un atout précieux pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant anticiper l'avenir.
À l'étage : un grand palier distributif ouvre sur trois chambres.
Annexes : deux dépendances, une cave divisée en deux pièces, jardin clos sans vis-à-vis sur une parcelle de 318 m².
Prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble du bien, chauffage central gaz avec chaudière à condensation.
Une maison agréable à vivre, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue — à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Tony Milhem 06.87.68.26.86.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface142 m²
- Séjour60 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain318 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaudry 59540
- RéférenceVM1184
Détail des pièces
- Entrée5,08 m²
- Salle à manger ou grande chambre rdc22 m²
- Cuisine avec sol mosaïque 12 m²
- Salon-séjour38 m²
- WC1,40 m²
- Salle de Bains (avec esp MàL, baignoire, meuble double-vasques)7,40 m²
- SAS avec accès cour extérieure1,87 m²
- Cellier3 m²
- Palier17 m²
- Chambre 1 (surface Loi Carrez)16,70 m²
- Chambre 2 (surface Loi Carrez)9,82 m²
- Chambre 3 (surface Loi Carrez)9,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039
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