- Surface150 m²
- Pièces6
- Terrain806 m²
Maison à vendre, 6 pièces - Ruesnes 59530
143 500 €
Descriptif du bien
🏡 CORPS DE FERME À FORT POTENTIEL – RUESNES 📍
📍 Ruesnes – À proximité du Quesnoy et de Valenciennes
Vous recherchez un bien avec du potentiel pour un projet immobilier ou professionnel ? Cette propriété pourrait vous intéresser !
Sur une parcelle d'environ 800 m² entièrement close, découvrez ce corps de ferme à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
🔨 GROSSE RÉNOVATION À PRÉVOIR, mais un potentiel particulièrement intéressant pour les investisseurs et les porteurs de projets.
💰 Plusieurs possibilités :
🏠 Résidence principale avec création d'une habitation à votre image
🏘️ Division et création de plusieurs logements pour un projet d'investissement locatif
💶 Mise en location des bâtiments pour générer plusieurs revenus locatifs
🔧 Grange indépendante pouvant également être louée séparément pour une activité artisanale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
📐 Terrain d'environ 800 m²
🔒 Propriété entièrement clôturée
🏚️ Grange + bâtiments offrant de nombreuses possibilités
📍 Secteur recherché, entre Le Quesnoy et Valenciennes
👉 Un bien idéal pour un investisseur, un artisan ou un particulier souhaitant créer un projet immobilier sur mesure.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Christophe Capiaux
🏠 Azteca Immobilier
📱 06 07 56 75 58
📩 Contactez-moi pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier ensemble les différentes possibilités de projet.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface150 m²
- Surface au sol806 m²
- Pièces6
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Terrain806 m²
- Assainissement0 non conforme
- LocalisationRuesnes 59530
- RéférenceVM1253
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839127784 • RCP DOUAI
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