Maison à vendre, 7 pièces - Cambrai 59400
Affaire exceptionnelle
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  • Surface151 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain462 m²

Maison centre ville

249 900 €

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Maison à vendre, 7 pièces - Cambrai 59400

Les points forts

  • 4 chambres, garage et jardin.Emplacement

Descriptif du bien

Maison de Ville de Standing - 151m² - 4 Chambres avec garage et jardin

Idéalement située dans le quartier ST LUC (proche du centre-ville, commerces, écoles, STADE et PISCINE de LA LIBERTE...), cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse.

Au rez-de-chaussée, par un vaste hall d'entrée, imaginez-vous rentrer dans un séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux avec vos proches.
La cuisine américaine toute équipée, récente, moderne et fonctionnelle, sera le cœur de votre maison.
Les 2 wc séparés complètent ce niveau.

Au premier étage, cette maison de caractère comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains , une salle d'eau avec douche italienne et wc  assurant un confort quotidien optimal.

Pour l'extérieur, profitez d'un petit jardin parfait pour des dîners en plein air, un havre de paix où vous pourrez vous détendre.
 
Une cave sous la totalité du rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stockage.

Garage privatif 1 véhicule avec arrivée électrique .

DPE :D

Menuiseries double vitrages ALU avec volets roulants électriques
Chaudière gaz à condensation récente (2024)
Taxe foncière 1400€

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et praticité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette charmante  propriété 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    151 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    462 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cambrai 59400
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    VM1293

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI590722022000000011 • RCP QRCAI000039

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