




- Surface321 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain3 190 m²
- Construction1948
Maison Individuelle 321m²
416 000 €
Les points forts
- Secteur prisé
- Grand Séjour
- 5 chambres
- Maison Lumineuse
Descriptif du bien
Maison avec jardin et vue campagne sur un secteur très prisé
Découvrez cette maison de 321 m², construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre convivial. La terrasse d'environ 35 m², exposée à l'est, est parfaite pour des petits déjeuners ensoleillés ou des dîners en plein air.
Le jardin d'environ 2480m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour se détendre. La vue sur la campagne ajoute une touche de sérénité à ce lieu unique.
À l'intérieur, la maison a besoin d'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le chauffage individuel (granulés) assure un confort optimal en toutes saisons. Les 2 WC indépendants et les 3 places de stationnement (2 intérieures et 1 extérieure) complètent ce tableau idyllique.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes en voiture d'une crèche, d'un collège, de plusieurs magasins d'alimentation générale et de médecins généralistes. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 10 minutes à pied. Un restaurant et plusieurs parcs et jardins sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, entourée de nature et à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Tony Milhem 06.87.68.26.86Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface321 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain3 190 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationThun-Saint-Martin 59141
- Taxe foncière1 193 € /an
- RéférenceVM948


Détail des pièces
- Garage31 m²
- Couloir10,27 m²
- Espace chaufferie21,20 m²
- Couloirs22,12 m²
- WC2,76 m²
- Espace Buanderie3,26 m²
- Salle de Bains - RDC15,70 m²
- Espace Dressing7,34 m²
- SAS2,90 m²
- Cuisine17,65 m²
- Salon-Salle à Manger avec cheminée à insert55 m²
- Entrée Principale18,45 m²
- Couloir11 m²
- Placard "balais"4,30 m²
- Couloirs29,36 m²
- WC1,95 m²
- Espace Lavabo2,30 m²
- Bureau avec sol parquet16 m²
- Bureau 2 avec sol parquet28,96 m²
- Chambre sol parquet19,83 m²
- Chambre sol parquet19,71 m²
- Salle "Sport"34,06 m²
- Salle de Bains6,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039
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