Maison à vendre, 8 pièces - Awoingt 59400
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  • Surface180 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain1 411 m²
  • Construction1964

Pavillon 180m² Secteur Prisé

275 000

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Maison à vendre, 8 pièces - Awoingt 59400

Les points forts

  • Emplacement recherché
  • Grand Séjour Cathédrale
  • Potentiel XXL
  • Beaux Volumes

Descriptif du bien

Maison de charme à rénover avec un immense potentiel

Découvrez cette maison de 180 m² construite en 1964, nichée dans un cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette propriété de deux niveaux, avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, vous invite à imaginer un projet de rénovation unique. Le vaste séjour cathédrale de 53 m² baigné de lumière est l'espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine est indépendante, à rénover, offrant une grande liberté d'aménagement.

Les 70 m² de terrasse et le jardin de 1000 m² environ sont des atouts majeurs pour les amateurs de nature et de détente en plein air. La dépendance d'environ 50m² et la cave de 38 m² ajoutent une touche de fonctionnalité à cette demeure.

Cette maison, avec son chauffage mixte et son assainissement conforme, est éligible à la fibre, garantissant un confort. Les 6 places de stationnement extérieures complètent les atouts de cette propriété.

Situé dans un village prisé, cette maison vous offre un cadre de vie idéal à la campagne, à proximité du centre-ville cambrésien à moins de 10mn en voiture.

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Tony Milhem : 06.87.68.26.86
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Mixte
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    180 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 411 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Awoingt 59400
  • Taxe foncière
    1 588 € /an
  • Référence
    VM877

Détail des pièces

  • Entrée
    12,75 m²
  • Séjour avec cheminée insert bois
    53 m²
  • Bureau ou Chambre avec placard
    18,11 m²
  • Couloir
    4,75 m²
  • WC
    1,65 m²
  • Cave
    38 m²
  • Cuisine indépendante (à rénover) avec poêle à bois
    15 m²
  • Ancienne Sellerie
    10 m²
  • Arrière Cuisine/buanderie
    9,50 m²
  • Palier avec espace bibliothèque
    15 m²
  • Chambre parentale + Salle d'eau (douche, WC sanibroyeur) - parquet flottant, placard intégré, avec porte vitrée donnant sur balcon
    16,70 m²
  • Couloir espace nuit
    6,78 m²
  • Bureau/Chambre avec placard encastré
    9 m²
  • Salle de bains (baignoire, MSV)
    3,22 m²
  • Bureau / chambre enfant
    6,40 m²
  • Bureau / chambre enfant (possibilité de transformer en salle d'eau - arrivées présentes)
    7,30 m²
  • WC
    1,35 m²
  • Chambre avec placard intégrés
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039

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