




- Surface197 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain360 m²
- Construction1904
Maison De Ville 197m² Idéalement Située
249 900 €
Les points forts
- Emplacement
- Volume
- Jardin
- Garage
Descriptif du bien
Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme
Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne de 197 m², nichée sur un terrain spacieux de 360 m², idéalement située rue de Peronne. Cette demeure de caractère, exposée plein sud, vous offre une lumière naturelle généreuse et une atmosphère chaleureuse à toute heure de la journée.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 73 m², parfait pour des soirées en famille ou des réceptions entre amis. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, promettent des espaces intimes et confortables. La cuisine aménagée et équipée, le jardin de 140 m² et la terrasse de 10 m² sont autant d'espaces qui invitent à la détente et aux moments conviviaux.
Cette maison, avec ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage, allie confort et charme d'antan. Les petits travaux à prévoir sont une opportunité pour personnaliser cette demeure selon vos envies.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée), une alimentation générale, ainsi qu'un arrêt de bus. En 5 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et consulter un médecin généraliste. Une crèche et un hôpital sont accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison ancienne un havre de paix et de bonheur. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface197 m²
- Séjour73 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1904
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain360 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVM829


Détail des pièces
- Entrée principale4,81 m²
- WC1,10 m²
- Salon-Séjour34,80 m²
- Cuisine17,55 m²
- Grande Salle à manger38,50 m²
- Salle De Bains (douche, baignoire, MSV)7,65 m²
- Véranda11,15 m²
- Chambre 117 m²
- Chambre 217 m²
- Placard1,5 m²
- Chambre 317,91 m²
- Chambre 417,95 m²
- Bureau avec accès "terrasse"9,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039
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