Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Escaudoeuvres 59161
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  • Surface110 m²
  • Pièces4
  • Terrain562 m²

Maison de ville 3 chambres avec jardin

169 500

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Escaudoeuvres 59161

Descriptif du bien

SECTEUR AUCHAN CAMBRAI

Azteca vous propose votre maison de ville située à 5mn du centre-ville de Cambrai, dans une commune limitrophe,

Votre rez-de-chaussée est constitué d'un hall d'entrée, d'une charmante salle à manger (21m²), d'une cuisine toute équipée ouverte sur le salon (38m²) d'une salle d'eau avec douche carrelée, meuble simple vasque et d'un WC séparé.
Pour profiter des extérieurs, une belle véranda de 20m2 vous donnera accès à votre terrasse

A l' étage, votre coin nuit:  vos 3 chambres (9m², 11m² et 17m²)

A l'extérieur, vous découvrirez votre jardin d'environ 300m² ainsi qu'une terrasse bien exposée.

Une cave vient compléter ce bien

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants OK
Tableau électrique refait à neuf,
Chaudière (Gaz) ok,
isolation ok
DPE : D

Budget Rénovation à prévoir pour conforter le bien: Salle d'eau et une baie vitrée(environ 5000€)


Venez sans plus tarder découvrir ce bien aux atouts nombreux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    110 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    562 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Escaudoeuvres 59161
  • Taxe foncière
    790 € /an
  • Référence
    VM848

Détail des pièces

  • Salle à manger
    21 m²
  • SALON/CUISINE
    38 m²
  • Véranda
    20 m²
  • Salle d'eau
    4,5 m²
  • Chambre 1 enfant
    9 m²
  • Chambre 2 / Dressing
    11,5 m²
  • Chambre 3
    17,1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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