- Surface137.5 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain497 m²
- Construction1950
MAISON individuelle secteur ST LUC
194 000 €
Les points forts
- emplacement
Descriptif du bien
Située sur l'axe CAMBRAI / PROVILLE, proche de toutes les commodités du quotidien (centre ville, grande surface, commerces, écoles, cabinet médical...), cette jolie maison bâtit sur un terrain de près de 500m² vous attend!
!!!QUARTIER ST LUC!!!
D'une surface de 137,5 m2 habitable, cette charmante demeure à rafraichir est composée notamment de 3 chambres (possible 4) et vous fera profiter d'un jardin privatif avec terrasse !
Rez-de-chaussée:
Votre espace salon/salle à manger (31m²) avec poêle à bois comblera vos soirées d'hivers.
Votre cuisine toute équipée avec nombreux rangements (24m²) votre cellier avec arrivées d'eau/évacuations, une première grande chambre (19m²) et WC séparés compléteront ce niveau.
A l'étage :
Votre coin nuit avec paliers desservants 2 chambres mansardées aux poutres apparentes (11 et 11,5 m² habitables mais 19 et 16 m² de surface de plancher), 1 salle de jeux pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi que votre salle de bain vous fera bénéficier de beaux volumes
!!!IDEAL JEUNE COUPLE avec enfants!!!
2 Caves
Eau chaude : Cumulus électrique 200L
Chauffage: Poêle à bois et chaudière gaz de ville
Menuiseries: Double vitrage bois et PVC
Terrasse pour vos soirées d'été
Dépendances pour rangements (chalet extérieur et pièce annexe)
Portail avec emplacement intérieur 2 véhicules, jardin entièrement clôturé.
Taxe foncière : 795 euros
A visiter rapidement , une exclusivité AZTECA!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface137.5 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain497 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière795 € /an
- RéférenceVM771
Détail des pièces
- SALON31 m²
- CUISINE24 m²
- Cellier12 m²
- Chambre parentale19 m²
- Chambre 2 SU1911 m²
- SDJEUX SU 179 m²
- CHAMBRE 3 SU 16,511,5 m²
- SDB8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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