- Surface147 m²
- Pièces7
MAISON DE VILLE
107 500 €
Les points forts
- Proche centre de Cambrai
Descriptif du bien
MAISON A FORT POTENTIEL à CAMBRAI – À deux pas du centre-ville !
Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le charme de cette maison.
Maison mitoyenne de 147m2 dans une rue calme à proximité immédiate de l'hyper centre.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon / salle à manger, une cuisine et un wc au rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une salle de bains avec wc.
En complément, la maison dispose d’un grenier et d’une cave (chaudière Megalux, adoucisseur)
A l'extérieur :
Une véranda de 24m2
Un atelier de 12m2
Une terrasse et un jardinet.
Emplacement recherché, proche du centre-ville de Cambrai et de toutes commodités.
Idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
07.50.41.92.24
dsouppez@azteca-immobilier.com
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface147 m²
- Pièces7
- LocalisationCambrai 59400
- RéférenceVM1054
Détail des pièces
- Couloir 5,91 m²
- Salon séjour 31 m²
- Cuisine 18,70 m²
- Véranda 24 m²
- Atelier 12 m²
- Chambre 111,59 m²
- Chambre 212,80 m²
- Salle de bain 5,03 m²
- Chambre 3 point d'eau 16,35 m²
- Chambre 49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3090.00 et 4182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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