- Surface90 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain275 m²
- Construction2012
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cambrai 59400
169 500 €
Descriptif du bien
Exclusivité Azteca
Maison individuelle de 90 m² – 3 chambres – Jardin exposé plein sud
Dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et bien agencée, construite en 2012, offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, trois chambres confortables et un second WC indépendant complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, une belle terrasse de 30 m² donne sur un jardin exposé plein sud de 150 m², idéal pour les moments de détente ensoleillés.
Chauffage individuel – Assainissement conforme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Écoles, commerces et restaurants accessibles à pied.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet.
Pour plus d’informations et organiser une visite :
Serge Fouquet – Agence Azteca
📲 O6 10 11 15 16
📧 sfouquet@azteca-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Surface au sol103 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain275 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceVM826
Détail des pièces
- Hall d'entrée8.20 m²
- Cuisine10.50 m²
- Salon, séjour27.70 m²
- Salle de bain8.50 m²
- Cellier1.40 m²
- Wc1.60 m²
- Chambre 1 , surface au sol 14.30 m²10 m²
- Chambre 2,surface au sol 13 m²9 m²
- Chambre 3,surface au sol 13 m²9 m²
- Palier2.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888781606
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