- Surface122 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain506 m²
- Construction1930
MAISON INDIVIDUELLE CAMBRAI
240 000 €
Les points forts
- emplacement
- garage
- jardin
Descriptif du bien
-MAISON INDIVIDUELLE IDÉALEMENT SITUÉE À CAMBRAI-
Proche du CENTRE VILLE, de toutes les commodités et des axes routiers.
3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
Possibilité de créer une suite parentale au REZ-DE-CHAUSSÉE, soit une 4ème chambre avec salle de douche !
Cette jolie maison en briques, très lumineuse, parfaitement entretenue vous propose :
Une entrée double distribution sur :
Un salon traversant de 17m2 avec cheminée insert bois et baie vitrée
Un séjour de 15m2 avec large baie vitrée
Une cuisine individuelle de 10m2
Une buanderie 7m2 et un cellier 10m2, pouvant être aménagés en suite parentale avec salle de douche.
Un atelier de 12m2
1 wc individuel
Au 1er étage :
2 grandes chambres (16 et 17m2)
Au 2 ème étage :
1 salle de bain+douche 5,5m2
1 WC individuel
1 grand bureau pouvant faire office de 3ème chambre 14m2 au sol.
1 cave
A l'extérieur :
1 garage 23m2
1 belle et grande terrasse de 40m2
1 jardin de 300m2
1 cabanon
Aucun travaux à prévoir, juste rafraichissement de la cuisine et de la salle de bain.
Possibilité de vie de plain pied avec quelques travaux.
Isolation ok
Chauffage électrique
Toiture Tuiles ok
PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Tout à l'égout ok
Portail électrique
Cuve récupération des eaux de pluie pour alimenter les wc, lave linge.
Store Banne.
Beaucoup de possibilités selon vos projets !
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
07.50.41.92.24
dsouppez@azteca-immobilier.com
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface122 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain506 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière570 € /an
- RéférenceVM1268
Détail des pièces
- entrée5,8 m²
- salle à manger15 m²
- salon17 m²
- cuisine9,5 m²
- buanderie6,8 m²
- cellier10 m²
- atelier12 m²
- wc1,2 m²
- Chambre 115,7 m²
- Chambre 217 m²
- salle de bain + douche5,5 m²
- WC1 m²
- bureau- 14m2 au sol7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491745683
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