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- Surface165 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain495 m²
- Construction2006
Pavillon individuel 5 chambres avec garage et jardin
261 900 €
Les points forts
- Proche de toutes commodités
- Aucun travaux
- Performance énergétique
- 5 chambres
- PLAIN-PIED
Descriptif du bien
Pavillon individuel de 165 m² – 5 chambres – Plain-pied – Garage – Jardin
- CAMBRAI -
Situé au calme d’une impasse résidentielle de Cambrai, ce pavillon individuel construit en 2006 et entièrement rénové avec soin vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal pour une grande famille.
Édifié sur une parcelle de 493 m² entièrement close, il offre 165 m² habitables et un agencement optimal :
Rez-de-chaussée :
Étage :
Les + :
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
07.50.41.92.24
dsouppez@azteca-immobilier.com
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- CAMBRAI -
Situé au calme d’une impasse résidentielle de Cambrai, ce pavillon individuel construit en 2006 et entièrement rénové avec soin vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal pour une grande famille.
Édifié sur une parcelle de 493 m² entièrement close, il offre 165 m² habitables et un agencement optimal :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Belle pièce de vie lumineuse de 44 m² (salon/séjour 30 m² ouvert sur cuisine)
- Cuisine récente IXINA faite en 2020 équipée avec îlot central
- Véranda en aluminium de 15 m² donnant sur le jardin
- Suite parentale de 13,5 m² avec salle d’eau privative
- Bureau ou chambre d’appoint de 8 m²
- Buanderie 5 m²
- WC séparés
Étage :
- Palier desservant 4 belles chambres
- Spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC
- Cour macadam avec stationnement privé pour 4 véhicules
- Garage carrelé de 27 m² avec porte motorisée
- Terrasse carrelée de 30 m²
- Jardin clos d’environ 300m2 avec abri de jardin
- Toiture tuiles, dalle béton à l’étage (extension en charpente bois)
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (y compris vélux)
- Chauffage central au gaz
- Installation électrique conforme
Les + :
- Possibilité de vie de plain-pied
- 5 vraies chambres + bureau
- 2 salles de bains
- Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
07.50.41.92.24
dsouppez@azteca-immobilier.com
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface165 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain495 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 218 € /an
- RéférenceVM678
Détail des pièces
- SALON SEJOUR CUISINE44,7 m²
- VERANDA15,3 m²
- ABRI DE JARDIN 7 m²
- ESPACE BUREAU 8 m²
- CELLIER5,2 m²
- GARAGE27 m²
- HALL ENTREE 6 m²
- CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU13,5 m²
- CHAMBRE VERTE15,5 m²
- SALLE DE BAIN DOUBLE VASQUE WC6,2 m²
- CHAMBRE BLEUE AVEC ARMOIRE11 m²
- CHAMBRE PARENTALE 14 m²
- DRESSING5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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