- Surface165 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain495 m²
- Construction2006
Pavillon individuel 5 chambres avec garage et jardin
299 900 €
Descriptif du bien
Situé au calme d’une impasse résidentielle de Cambrai, ce pavillon individuel construit en 2006 et entièrement rénové avec soin vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal pour une grande famille.
Édifié sur une parcelle de 493 m² entièrement close, il offre 165 m² habitables et un agencement optimal :
🔹 Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Belle pièce de vie lumineuse de 44 m² (salon/séjour 30 m² ouvert sur cuisine)
- Cuisine récente IXINA faite en 2020 équipée avec îlot central
- Véranda en aluminium de 15 m² donnant sur le jardin
- Suite parentale de 13,5 m² avec salle d’eau privative
- Bureau ou chambre d’appoint de 8 m²
- Buanderie 5 m²
- WC séparés
🔹 Étage :
- Palier desservant 4 belles chambres
- Spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC
- Cour macadamée avec stationnement privé pour 4 véhicules
- Garage carrelé de 27 m² avec porte motorisée
- Terrasse carrelée de 30 m²
- Jardin clos d’environ avec abri de jardin
- Toiture tuiles, dalle béton à l’étage (extension en charpente bois)
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (y compris vélux)
- Chauffage central au gaz
- Installation électrique conforme
💡 Les + :
- Possibilité de vie de plain-pied
- 5 vraies chambres + bureau
- 2 salles de bains
- Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Marjorie GOSSELET-CAMBRAI 0610634672
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface165 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain495 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 218 € /an
- RéférenceVM678
Détail des pièces
- SALON SEJOUR CUISINE44,7 m²
- VERANDA15,3 m²
- ABRI DE JARDIN 7 m²
- ESPACE BUREAU 8 m²
- CELLIER5,2 m²
- GARAGE27 m²
- HALL ENTREE 6 m²
- CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU13,5 m²
- CHAMBRE VERTE15,5 m²
- SALLE DE BAIN DOUBLE VASQUE WC6,2 m²
- CHAMBRE BLEUE AVEC ARMOIRE11 m²
- CHAMBRE PARENTALE 14 m²
- DRESSING5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 422154955
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