Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Cambrai 59400
Nouveauté
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Cambrai 59400
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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Cambrai 59400
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Cambrai 59400
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  • Surface160 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain3 400 m²
  • Construction1981

MAISON DE PLAIN PIED & SON ANNEXE

325 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Cambrai 59400

Les points forts

  • calme

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ à 15 minutes de CAMBRAI

Belle maison de plain-pied avec son annexe dans un écrin de verdure.
Située dans un village au sud-ouest de Cambrai , venez découvrir cette charmante propriété de plain-pied d’une surface habitable de 160 m², édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 3 400 m², idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon-séjour avec cheminée insert bois, d’une cuisine équipée , de 4 chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un sous-sol complet.
Double vitrage avec volets pour un confort optimal.
Une véranda lumineuse a été ajoutée en 2010, offrant un espace de vie supplémentaire toute l’année.

En complément, une annexe de 50 m² aménagée avec séjour, cuisine ouverte, WC, à l’étage une chambre et une salle de bain, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif.

Un grand garage de 90 m² avec trois portes automatiques complète ce bien rare sur le secteur.

📍 À visiter sans tarder !
Contact : Marjorie GOSSELET 0610634672
RSAC 422154955

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Piscine
    Non
  • Surface
    160 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Terrain
    3 400 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cambrai 59400
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    VM849

Détail des pièces

  • SALON SEJOUR
    35 m²
  • CUISINE
    12,23 m²
  • HALL ENTREE
    7,18 m²
  • CHAMBRE 1
    10,10 m²
  • CHAMBRE 2
    12,30 m²
  • CHAMBRE 3 AVEC PLACARD
    16,89 m²
  • CHAMBRE 4
    13,88 m²
  • DRESSING
    7,30 m²
  • SALLE DE BAIN - WC - DOUBLE VASQUE
    8 m²
  • COULOIR
    10,96 m²
  • SALLE D'EAU / LINGERIE
    8,22 m²
  • WC
    1,42 m²
  • VERANDA
    27,57 m²
  • GARAGE 3 PORTES AUTOMATIQUES
    90 m²
  • ANNEXE SALAON SEJOUR CUISINE EQUIPEE
    27,91 m²
  • ANNEXE WC
    1,45 m²
  • ANNEXE CHAMBRE ET SALLE DE BAIN
    10 m²
  • SOUS SOL
    93,17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 422154955

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