




- Surface160 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain3 400 m²
- Construction1981
MAISON DE PLAIN PIED & SON ANNEXE
325 000 €
Les points forts
- calme
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ à 15 minutes de CAMBRAI
Belle maison de plain-pied avec son annexe dans un écrin de verdure.
Située dans un village au sud-ouest de Cambrai , venez découvrir cette charmante propriété de plain-pied d’une surface habitable de 160 m², édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 3 400 m², idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon-séjour avec cheminée insert bois, d’une cuisine équipée , de 4 chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un sous-sol complet.
Double vitrage avec volets pour un confort optimal.
Une véranda lumineuse a été ajoutée en 2010, offrant un espace de vie supplémentaire toute l’année.
En complément, une annexe de 50 m² aménagée avec séjour, cuisine ouverte, WC, à l’étage une chambre et une salle de bain, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif.
Un grand garage de 90 m² avec trois portes automatiques complète ce bien rare sur le secteur.
📍 À visiter sans tarder !
Contact : Marjorie GOSSELET 0610634672
RSAC 422154955
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Surface160 m²
- Séjour35 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueCampagne
- CaveNon
- Terrain3 400 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVM849


Détail des pièces
- SALON SEJOUR 35 m²
- CUISINE12,23 m²
- HALL ENTREE7,18 m²
- CHAMBRE 110,10 m²
- CHAMBRE 212,30 m²
- CHAMBRE 3 AVEC PLACARD16,89 m²
- CHAMBRE 413,88 m²
- DRESSING7,30 m²
- SALLE DE BAIN - WC - DOUBLE VASQUE8 m²
- COULOIR10,96 m²
- SALLE D'EAU / LINGERIE8,22 m²
- WC1,42 m²
- VERANDA27,57 m²
- GARAGE 3 PORTES AUTOMATIQUES90 m²
- ANNEXE SALAON SEJOUR CUISINE EQUIPEE27,91 m²
- ANNEXE WC 1,45 m²
- ANNEXE CHAMBRE ET SALLE DE BAIN10 m²
- SOUS SOL 93,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 422154955
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