




- Surface112 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain1 260 m²
- Construction1996
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Estourmel 59400
241 500 €
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Charme – Estourmel (à côté de Cambrai)
Découvrez cette belle maison individuelle de 112 m² habitables, construite en 1996 et entièrement rénovée en 2022, située sur la commune d’Estourmel, à seulement quelques minutes de Cambrai.
Édifiée sur un terrain de 1 260 m², elle offre un cadre calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne.
Intérieur
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’une chambre de plain-pied.
À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille.
Sous-sol et extérieur
Le sous-sol complet de 80 m² offre un grand potentiel : rangement, atelier, buanderie ou espace de loisirs selon vos envies.
À l’extérieur, une terrasse bien exposée et un jardin soigneusement entretenu invitent à la détente.
La maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et trois extérieures.
Atouts supplémentaires
Éligible à la fibre optique
Rénovation récente et soignée
Environnement paisible, à proximité immédiate de Cambrai
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Nous pouvons également vous mettre en relation avec notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Venez découvrir ce bien avec l’agence Azteca !
Serge Fouquet — O6.10.11.15.16
sfouquet@azteca-immobilier.com
RSAC DOUAI n° 888 781 606
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface112 m²
- Surface au sol133 m²
- Séjour18 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1996
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain1 260 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEstourmel 59400
- Taxe foncière1 409 € /an
- RéférenceVM953


Détail des pièces
- Hall d'entrée8 m²
- salon18 m²
- Salle à manger14 m²
- Cuisine21 m²
- Salle d'eau3.10 m²
- chambre 19 m²
- Chambre 2 , surface au sol 12.20 m²9.30 m²
- Chambre 3 ,surface au sol 10.60 m²7.50 m²
- Chambre 3, surface au sol 16.40 m²13.10 m²
- Bureau5 m²
- Salle de bain11.00 m²
- Palier6.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888781606
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne passez pas à côté de votre bien idéal ! Abonnez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu'une propriété correspondant à vos critères est disponible. Profitez d’un accès privilégié à nos nouvelles annonces et ne manquez aucune opportunité. Inscrivez-vous dès maintenant !