Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 10 pièces - Cambrai 59400
Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 10 pièces - Cambrai 59400
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  • Surface180 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains1
  • Terrain570 m²

Maison atypique de 180m² refaite à neuve par Architecte

430 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 10 pièces - Cambrai 59400

Les points forts

  • 5 chaambres, Pas de travaux.

Descriptif du bien

Venez découvrir le charme de cette maison atypique sur CAMBRAI, entièrement rénovée en 2024 par Architecte.
Elle est composée au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée avec rangements, un toilette séparé avec lave-mains, d'un beau séjour avec insert ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée ( CG cuisine, électro SCHNEIDER) avec son coin bar, une salle de TV pouvant servir de chambre (19 m²), une lingerie de 18 m² avec branchements machines, rangements et évier, un cellier donnant sur le parking intérieur. Une cave.
A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, 2 vasques et son wc,
3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Le séjour donne sur une belle terrasse munie de stores bannes avec LED intégrés exposée SUD/ EST et son jardin clos et arboré.
A l'extérieur vous trouverez également un atelier, un abri bois et un abri de jardin.
La maison est entièrement isolée, chauffage par pompes à chaleur (climatisation), ballon thermodynamique et station de purification pour l'eau (LAUGIL).
DPE: B GES: A
BIEN D'EXCEPTION.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
MARIE MERLIOT O6 11 75 69 40
AZTECA IMMOBILIER
RSAC: 491 745 683 DOUAI

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    180 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    570 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cambrai 59400
  • Taxe foncière
    1 291 € /an
  • Référence
    VM729

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491745683

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