- Surface103 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 244 m²
- Construction1973
Maison de Campagne
166 500 €
Les points forts
- Habitable de plein pied
- Secteur prisé
- Petit prix
Descriptif du bien
Maison de Campagne-Habitable de Plein-Pied-Secteur Prisé
Situé à 5mn de Cambrai
Proche accès autoroutiers
Village avec toutes commodités : crèche, école et commerces
Amoureux de la nature, vous serez séduits par cette maison semi-mitoyenne de 3 chambres avec poutres apparentes, insert bois et jardin bucolique.
Construction de 1973, bâtie sur un sous sol complet à rue, qui se compose :
- Au Rez-de-jardin :
Un séjour lumineux avec le charme des poutres apparentes et cheminée tubée insert bois.
Une extension avec chauffage à pellets donnant sur le jardin
Une jolie cuisine équipée
Un dégagement dessert un bureau (possibilité de chambre)
Une salle de bain avec fenêtre
Un WC indépendant
- À l'étage :
Une jolie chambre avec un accès à une petite pièce salle de jeux (ou rangement) en sous pente du toit.
Une grande chambre avec placard.
- Sous-sol :
garage 1 voiture, pièces de stockage.
- A l'extérieur :
Une terrasse abritée donne sur jardin arboré de 1000m2 avec verger, poulailler, kiosque, remise, marre et piscine hors sol à conforter.
Cumulus électrique 200L (2024).
Tout à l'égout.
Tuiles et bac acier.
Prévoir un budget travaux pour :
Changement des fenêtres.
Revoir l'électricité.
Calme et nature !
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
07.50.41.92.24
dsouppez@azteca-immobilier.com
Ce bien vous est proposé par vote agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface103 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineHORS SOL À TERMINER
- Terrain1 244 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFontaine-Notre-Dame 59400
- Taxe foncière883 € /an
- RéférenceVM1130
Détail des pièces
- SOUS SOL45 m²
- 8entrée m²
- séjour23,5 m²
- extension salle à manger24,7 m²
- cuisine7,7 m²
- salle de bain3,7 m²
- chambre 19 m²
- wc3 m²
- chambre 2 10 m²
- chambre 314 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2304.00 et 3118.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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