- Surface96 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain320 m²
- Construction1948
MAISON FAMILIALE REFAITE A NEUF - MARTIN MARTINE
179 950 €
Les points forts
- Habitable de plein pied
- Refaite à neuf
Descriptif du bien
Idéalement située au cœur de Martin Martine, à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, pharmacie, boulangerie, centre commercial), cette maison entièrement rénovée en 2026 est idéale pour une famille.
Description
Maison semi-individuelle de 96 m², entièrement rénovée en 2026, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Espace cuisine prête à être aménagée selon vos goûts ouverte sur salon/salle à manger (env. 38 m²), donnant accès au jardin
- WC séparés, hall d'entrée
- Une chambre de 14.3 m2
- Couloir desservant 2 chambres (11,90 m², 15.19 m²)
- Une salle de bain (7 m²)
- Jardin entièrement clôturé
- garage
- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation récente
- Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques
- Sous-sol complet
- travaux 2026 sous décennale
✔ Proche de toutes commodités et du centre-ville de CAMBRAI
Un bien qui n'attends plus qu'a être aménagé selon vos goûts, offrant de nombreuses possibilités d'agencement.
📞 Pour toute information ou organiser une visite :
Igor NIEUVIARTS
06 23 43 87 04
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface96 m²
- Séjour23 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain320 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCambrai 59400
- RéférenceVM1252
Détail des pièces
- entrée4.45 m²
- cuisine15.6 m²
- chambre14.3 m²
- salle de bains7 m²
- chambre15.19 m²
- chambre11.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483463089 • RCP 278630372
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