Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Cambrai 59400
Coup de cœur
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Cambrai 59400
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  • Surface125 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain455 m²
  • Construction1930

Maison 5 pièces 125m² Coup de Coeur

229 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Cambrai 59400

Les points forts

  • Rénovation récente
  • Aucun travaux à prévoir
  • Suite parentale
  • Jardin arboré
  • Performance énergétique

Descriptif du bien

Maison Charme et Confort à Vivre

Découvrez cette magnifique maison, construite en 1930, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 125 m², cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et son ambiance chaleureuse.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition est. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, sera le cœur de votre maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison de caractère comprend 5 pièces, dont 3 chambres douillettes pour des nuits paisibles. Deux salles de bains et deux WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Profitez également d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente et d'une terrasse de 30 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des après-midis de farniente. Une cave complète le tout.

Le jardin d'environ 260 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver vos plantes préférées. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire, ainsi que de plusieurs médecins généralistes. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied et deux restaurants à 5 minutes à pied. Une crèche est accessible en 5 minutes en voiture, tout comme un hôpital en 10 minutes. Le bus est à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Tony Milhem : 06.87.68.26.86
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Mixte
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    125 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    455 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cambrai 59400
  • Taxe foncière
    643 € /an
  • Référence
    VM680

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    10.74 m²
  • salon/sejour
    34.31 m²
  • cuisine
    15.92 m²
  • buanderie - Chaudière à condensation, MàL, SL
    4.03 m²
  • WC
    1 m²
  • salle de bain - M2V, baignoire avec colonne de douche
    8 m²
  • Palier
    4.85 m²
  • bureau - sol parquet
    4.40 m²
  • chambre
    12.52 m²
  • chambre
    13.36 m²
  • chambre - avec parquet flottant
    14.30 m²
  • dressing
    3.18 m²
  • salle de bain - Baignoire Douche, WC, MSV
    3.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039

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