




- Surface125 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain455 m²
- Construction1930
Maison 5 pièces 125m² Coup de Coeur
229 000 €
Les points forts
- Rénovation récente
- Aucun travaux à prévoir
- Suite parentale
- Jardin arboré
- Performance énergétique
Descriptif du bien
Maison Charme et Confort à Vivre
Découvrez cette magnifique maison, construite en 1930, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 125 m², cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et son ambiance chaleureuse.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition est. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, sera le cœur de votre maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison de caractère comprend 5 pièces, dont 3 chambres douillettes pour des nuits paisibles. Deux salles de bains et deux WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Profitez également d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente et d'une terrasse de 30 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des après-midis de farniente. Une cave complète le tout.
Le jardin d'environ 260 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver vos plantes préférées. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire, ainsi que de plusieurs médecins généralistes. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied et deux restaurants à 5 minutes à pied. Une crèche est accessible en 5 minutes en voiture, tout comme un hôpital en 10 minutes. Le bus est à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Tony Milhem : 06.87.68.26.86Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface125 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionEst
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain455 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière643 € /an
- RéférenceVM680


Détail des pièces
- Hall d'entrée10.74 m²
- salon/sejour34.31 m²
- cuisine15.92 m²
- buanderie - Chaudière à condensation, MàL, SL4.03 m²
- WC1 m²
- salle de bain - M2V, baignoire avec colonne de douche8 m²
- Palier4.85 m²
- bureau - sol parquet4.40 m²
- chambre12.52 m²
- chambre13.36 m²
- chambre - avec parquet flottant14.30 m²
- dressing3.18 m²
- salle de bain - Baignoire Douche, WC, MSV3.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne passez pas à côté de votre bien idéal ! Abonnez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu'une propriété correspondant à vos critères est disponible. Profitez d’un accès privilégié à nos nouvelles annonces et ne manquez aucune opportunité. Inscrivez-vous dès maintenant !