Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Cambrai 59400

Située dans un quartier vivant et bien desservi, cette maison offre 96 m² habitables (99 m² au sol) et de belles possibilités d’aménagement.
Le séjour lumineux de 20 m² est idéal pour se retrouver en famille ou se détendre. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC, offrant un bon espace pour toute la famille.
La cuisine ouverte est fonctionnelle et agréable au quotidien. Une véranda complète la pièce de vie : vous pouvez la laisser fermée, comme actuellement, ou retirer les tôles pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Les menuiseries en PVC et les volets roulants électriques, changés en 2024, assurent un bon confort thermique et phonique.
La maison est saine et fonctionnelle, avec du potentiel pour la personnaliser à votre goût. Vous disposez aussi d’une cave de 8,7 m² et d’un grenier, où il est possible d’aménager une grande chambre supplémentaire.
 Idéal pour investisseurs : le bien offre la possibilité d’aménager deux logements indépendants au sein de la même maison, permettant ainsi un excellent potentiel locatif ou un projet familial modulable.
Côté emplacement, tout est à proximité : écoles, commerces, restaurants, parc, médecins, transports (bus à 5 minutes à pied) et hôpital à quelques minutes en voiture.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pratique, bien située et pleine de potentiel.
Venez découvrir ce bien avec l’agence Azteca.

Contact :Serge Fouquet — O6.10.11.15.16
sfouquet@azteca-immobilier.com
RSAC DOUAI n° 888 781 606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Nous pouvons également vous mettre en relation avec notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet immobilier.