- Surface108 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain483 m²
- Construction2020
Pavillon contemporain de plain-pied – Construction 2020
247 000 €
Les points forts
- Plain Pied
- Performance Énergétique
- Aucun travaux à prévoir
Descriptif du bien
Pavillon contemporain de plain-pied – Construction 2020
📍 À environ 15 minutes de Cambrai
✨ Un rare équilibre entre modernité, confort et sérénité champêtre, dans le triangle Cambrai – Douai – Arras.
🚪 Une entrée soignée ouvre sur un séjour baigné de lumière (~45 m²), entièrement ouvert sur l'extérieur, avec sa cuisine équipée pensée pour recevoir. Un cellier complète cet espace de vie généreux.
🛏️ 3 chambres : une suite parentale, ainsi que 2 chambres supplémentaires tout aussi lumineuses avec leur propre salle de bains attenante.
🌿 Un cadre pensé pour durer :
⚡️ Performance énergétique : DPE A/A
✅ Aucun travaux à prévoir – maison sous garantie décennale
☀️ Panneaux solaires et ballon thermodynamique
🔥 Pompe à chaleur
🚗 Car-port et stationnement privé sur la parcelle
🌳 Grande terrasse et jardin clos, pour profiter pleinement de chaque saison
📐 Surface habitable : 108 m²
💬 Une maison clé en main, alliant sobriété architecturale et prestations haut de gamme.
Contactez Tony Milhem - Azteca Immobilier pour une visite privée : 06.87.68.26.86.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface108 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain483 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSauchy-Lestrée 62860
- Taxe foncière770 € /an
- RéférenceVM1194
Détail des pièces
- Entrée4,13 m²
- Placard d'entrée0,77 m²
- WC1,28 m²
- Cellier4,11 m²
- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour9,59 m²
- Séjour33,62 m²
- Couloir espace nuit5,38 m²
- Suite parentale (chambre + salle de bains privée + dressing)16,89 m²
- Chambre 2 "blanche" avec accès direct à la salle de bains13,33 m²
- Chambre 3 "rose" avec accès direct à la salle de bains13,07 m²
- Salle de Bains (avec baignoire et pomme de douche, meuble double-vasques, sèche-serviette, VMC)6,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072022000000011 • RCP QRCAI000039
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